gewerblich genutztes Grundstück in Chemnitz - Bild 1
gewerblich genutztes Grundstück in Chemnitz - Bild 2

Gewerblich genutztes Grundstück in Chemnitz

SonstigesGewerbeobjekteGrundstück
bebaut mit einem 5-geschoss. ehemaligen Bürogebäude, unterkellert; vermietbare Fläche: ca. 3.200 m²; Baujahr: ca. 1923; seit vielen Jahren leerstehend; schlechter baulicher Zustand; Innenausbau durch Vandalismus zerstört; Denkmalschutz besteht; Verdacht auf Hausschwammbefall besteht; Grundstück ist im Altlastenkataster erfasst; außerdem vorhanden: Garagen, Baracke (alles Abbruch) 
 

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Grundstück
5.406 m²
​
Baujahr
1923
vor 103 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Instandhaltung & Modernisierung

1990
Sanierung des Bürohauses in den 1990er Jahren

Flurstücke

  • Altchemnitz, Flur 366 - 366/5
    5.406 m²

Zustand

mangelhaft

Ehemaliges 5-geschossiges Bürogebäude, seit vielen Jahren leerstehend, sehr schlechter baulicher Zustand, Innenausbau durch Vandalismus vollständig zerstört, in allen Geschossen teils sehr große Nässeschäden, Nebengebäude (Garagen, Baracke) überwiegend eingestürzt bzw. ausgebrannt, alles Abbruch.

  • Schimmel

    hoch

    Verdacht auf Hausschwammbefall besteht.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    In allen Geschossen teils sehr große Nässeschäden.

  • Schäden

    hoch

    Innenausbau durch Vandalismus vollständig zerstört.

  • Schäden

    hoch

    Mehrere alte Garagen und eine alte Baracke überwiegend eingestürzt bzw. ausgebrannt, Abbruch erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Zur dauerhaften Nutzung ist eine nochmalige umfassende Sanierung und Modernisierung des Gebäudes erforderlich.

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Chemnitz

Grundbuch

Altchemnitz

Blatt

874

Bestandsverzeichnis

  • Altchemnitz, Flur 366, Flurstück 366/5

    5.406 m²

Lage

Altchemnitzer Straße 40, 09120 Chemnitz

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Zusammenfassung

Verkehrswert
10.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Chemnitz
Aktenzeichen
0027 K 0248/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.