Gewerblich genutztes Grundstück (Bürogebäude), KFZ-Stellplätze in Köln
Das Objekt besteht aus einem ca. 2002 errichteten Vorderhaus und einer ebenfalls ca. 2002 kernsanierten Scheune im Innenhof.
Das Vorderhaus beinhaltet Erd-, Ober- und Dachgeschoss, die Scheune verfügt über einen kleinen Gewölbekeller sowie Erd- und Dachgeschoss. Die Grundstücksgröße beträgt 579 m², die Büro- / Nutzflächen insgesamt ca. 563 m². Das Objekt beinhaltet u. a. Büro-, Besprechungs- bzw. Konferenzräume, Server- und Haustechnikräume, WC-Anlagen,…
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Einheiten
Büro
vermietet125.95 m²Miete: 17.381 €/JahrBüro Hauptgebäude und Scheune
Büro
vermietet71.29 m²Miete: 9.837 €/JahrBüro Scheune
Büro
vermietet125.95 m²Miete: 17.381 €/JahrBüro Hauptgebäude und Scheune
Büro
vermietet79.97 m²Miete: 11.035 €/JahrBüro Hauptgebäude
Büro
vermietet79.97 m²Miete: 11.035 €/JahrBüro Hauptgebäude
Büro
vermietet79.97 m²Miete: 11.035 €/JahrBüro Hauptgebäude
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Lövenich, Flur 15 - 1411579 m²
Zustand
gutBürogebäude Vorderhaus ca. 2002 auf altem Keller errichtet, Scheune ca. 2002 kernsaniert; laufend instandgehalten, Innenausbau normalen bis guten Büroansprüchen entsprechend, keine wesentlichen Baumängel oder -schäden feststellbar.
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung Fa. Brötje, Warmwasser dezentral über Elektro-Durchlauferhitzer, Fußbodenheizung, im DG teils bodenversenkte Konvektoren.
Grundbuch
Amtsgericht
Köln
Grundbuch
Lövenich
Blatt
40630
Bestandsverzeichnis
Lövenich, Flur 15, Flurstück 1411
Nr. 1579 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 1Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Köln, AZ.: 93 K 75 / 22), eingetragen am 09.09.2022.
Zwangsverwaltungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 2Die Zwangsverwaltung ist angeordnet (Amtsgericht Köln, AZ.: 93 L 15 / 22), eingetragen am 09.09.2022.
Lage
Aachener Straße 1334, 50859 Köln, Weiden