Gewerblich genutzte Grundstücke, Garagengrundstück in Düsseldorf
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Einheiten
Gewerbe
vermietetMiete: 41.760 €/Jahr39 Kfz-Stellplätze (32 in Garagenhalle, 7 Außenstellplätze), Mietverhältnis mit Fremdunternehmen, v.
Flurstücke
- Unterbilk, Flur 3 - 126919 m²
- Unterbilk, Flur 3 - 152563 m²
- Unterbilk, Flur 3 - 153311 m²
Zustand
mangelhaftBauliche Anlagen, bis auf die Garagenhalle, augenscheinlich nicht mehr genutzt; Fenster und Türen teilweise verbarrikadiert; Hoffläche mit großflächigen Abplatzungen und Rissen; Gebäude mit Putz- und Betonschäden; Garagenhalle mit Feuchtigkeitsschäden an Decken und Wänden; Objekt als Abbruch-/Liquidationsobjekt eingestuft.
Schäden
mittelHoffläche mit großflächigen Abplatzungen und Rissbildungen.
Schäden
mittel1- bis 2-geschossige Gebäude mit Putz- und Betonschäden.
Feuchtigkeit
mittelGaragenhalle mit Feuchtigkeitsschäden an Decken sowie Außen- und Innenwänden.
Renovierungsbedarf
hochAllgemein modernisierungs- und teilweise sanierungsbedürftiger Zustand; wirtschaftliche Überalterung, Gebäude als Abbruchobjekt bewertet.
Grundbuch
Amtsgericht
Düsseldorf
Grundbuch
Unterbilk
Blatt
4894
Bestandsverzeichnis
Unterbilk, Flur 3, Flurstück 126
Nr. 5919 m²Unterbilk, Flur 3, Flurstück 152
Nr. 6563 m²Unterbilk, Flur 3, Flurstück 153
Nr. 7311 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
LastenNr. 1Anbaurecht an einer Mauer zugunsten des Grundstücks Flur 16 Nr. 2355/55 (Band I Artikel 12), lastend auf Flurstück 126.
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 13Zwangsversteigerung angeordnet (Amtsgericht Düsseldorf, 82 K 3/25).
Abschläge Verkehrswert
223.000 €diskontierte Freilegungskosten (Abbruchkosten)
223.000 €
Lage
Talstraße 11,13, 40217 Düsseldorf, Friedrichstadt