Gewerbeobjekt in Heiligenhaus
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Einheiten
Gewerbe
vermietetHalle als Lagerfläche vermietet
Flurstücke
- Hetterscheidt, Flur 5 - 14141.045 m²
Zustand
mangelhaftGewerbeobjekt mit Halle in desolatem, marodem Zustand (Abriss vorgesehen) und unvollendetem Büro- und Wohngebäude im Rohbau; Gebäude insgesamt nicht nutzbar, Außenanlagen schlechte Substanz.
Schäden
hochHallenbau mit maroden Kalksandsteinen aus Fehlproduktion, bröselnde und zerfallende Steine, wirtschaftliche Erhaltung nicht vertretbar, Abriss erforderlich.
Schäden
hochBüro- und Wohngebäude nur im unvollendeten Rohbau, fehlende Fassade, fehlende Türen, nur teilweise Fenster, kein Wärme- und Schallschutz.
Sonstige
mittelAltlastenverdacht; Flurstück soll als altlastenverdächtige Fläche in das Altlastenkataster überführt werden, weiteres Gutachten erforderlich.
Grundbuch
Grundbuch
Hetterscheidt
Blatt
858
Bestandsverzeichnis
Hetterscheidt, Flur 5, Flurstück 1414
Nr. 11.045 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
LastenNr. 2Anspruch auf Rückübertragung für die Stadt Heiligenhaus
Vorkaufsrecht
LastenNr. 3Vorkaufsrechte zugunsten der Stadt Heiligenhaus
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 4
Abschläge Verkehrswert
231.436 €Sicherheitsabschlag wegen Bauruine, unklarer baurechtlicher Situation und verdeckter Mängel
76.253 €
Rückbau- und Abrisskosten Hallengebäude und sonstige Rückbaukosten
155.183 €
Lage
Dieselstr. 47, 42579 Heiligenhaus