Gewerbeobjekt in Heiligenhaus
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Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba); Kto. 1474816; BLZ 300 500 00; IBAN: DE08 3005 0000…
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Einheiten
Gewerbe
vermietetHalle als Lagerfläche vermietet
Flurstücke
- Hetterscheidt, Flur 5 - 14141.045 m²
Zustand
mangelhaftHallenbaukörper insgesamt desolat und marode, wirtschaftliche Erhaltung nicht vertretbar (Abriss). Büro- und Wohngebäude als unvollendeter Rohbau, ohne Innenausbau, teilweise seit Jahren ungeschützt der Witterung ausgesetzt. Gesamtzustand schlecht, derzeit nicht nutzbar.
Schäden
hochHallenbau mit maroden Kalksandsteinen aus Fehlproduktion, bröselnde und zerfallende Steine, Totalausfall des Hallengebäudes, Abriss erforderlich.
Schäden
hochBüro- und Wohngebäude nur als unvollendeter Rohbau vorhanden, fehlende Fassade, fehlende Türen, Fenster nur teilweise vorhanden, fehlender Wärme- und Schallschutz.
Sonstige
hochObjekt teilweise jahrelang ungeschützt der Witterung ausgesetzt, erhöhte Risiken verdeckter Mängel, statischer Probleme und weiterer Schäden.
Sonstige
mittelGrundstück soll als altlastenverdächtige Fläche in das Altlastenkataster übernommen werden; abschließende Untersuchung durch Altlasten-Sachverständigen erforderlich.
Grundbuch
Grundbuch
Hetterscheidt
Blatt
858
Bestandsverzeichnis
Hetterscheidt, Flur 5, Flurstück 1414
Nr. 11.045 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenNr. 2Anspruch auf Rückübertragung für die Stadt Heiligenhaus
Vorkaufsrecht
LastenNr. 3Vorkaufsrechte zugunsten der Stadt Heiligenhaus
Sonstige
VerfügungsbeschränkungenNr. 4Zwangsversteigerungsvermerk
Abschläge Verkehrswert
231.436 €Sicherheitsabschlag wegen Bauruine, verdeckter Mängel und baurechtlicher Risiken
76.253 €
Rückbaukosten Hallen- und weiterer Gebäudeteile
155.183 €
Lage
Dieselstr. 47, 42579 Heiligenhaus