Gewerbehalle mit Büro-/Sozial-/Wohnräumen in Göppingen - Bild 1
Gewerbehalle mit Büro-/Sozial-/Wohnräumen in Göppingen - Bild 2

Gewerbehalle mit Büro-/Sozial-/Wohnräumen in Göppingen

Gewerbeobjekte
Folgender Grundbesitz eingetragen im Grundbuch von Göppingen, Blatt 10250G

BV Nr. 1
Flst. 190/1, Großeislinger Straße 66/2, -: 30 a 42 m²
Gebäude- und Freifläche

Flst. 190/4, Großeislinger Straße, -:…

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Grundstück
3.219 m²
​
Baujahr
1987
vor 39 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
30
Jahre
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Einheiten

  • Gewerbe

    selbst bewohnt
    1520 m²

    Komplett eigengenutzt von der Eigentümerin und ihrer Firma (Tiernahrung).

Instandhaltung & Modernisierung

2000
Einbau neuer Heizkessel (Gas).
2016
Einbau von Produktionsräumen für die Herstellung von Tiernahrung mit Einbau eines Tiefkühlraums, Wände und Decken als Sandwichplatten, Boden mit neuer Entwässerung und neuer Epoxidharzbeschichtung.
2025
Neues Rolltor.

Flurstücke

  • Göppingen, Flur 190 - 190/1
    3.042 m²
  • Göppingen, Flur 190 - 190/4
    177 m²

Zustand

ausreichend

Gebäude mit altersentsprechendem Gesamteindruck und hohem Renovierungsbedarf an Fassade, Dachverkleidung und Sozialräumen; 2016 eingebaute Produktionsräume für Tiernahrung in gutem Zustand.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Etliche Abnutzungserscheinungen außen, Fassade benötigt neuen Anstrich, Platten mit Grau- und Grünbelag.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Rostige und durchlöcherte Dachrinnen im Westen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Alte erneuerungsbedürftige Fenster.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Holzverkleidung im Dachbereich benötigt Abschliff und Neuversiegelung/Anstrich/Lasur.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Alte Sozialräume mit verschmutzten Sanitärräumen, alte WC-Schüsseln stark verschmutzt und erneuerungsbedürftig.

  • Schäden

    mittel

    Schäden an den Deckenplatten.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchte in der Halle (von alten Geräten).

  • Sonstige

    mittel

    Alte Kellerräume insgesamt renovierungsbedürftig.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung mit älteren Heizkörpern aus den 2000er Jahren, derzeit stillgelegt; zusätzlich 1 elektrische Heizung in einem Raum.

Grundbuch

Amtsgericht

Göppingen

Grundbuch

Göppingen

Blatt

10250G

Bestandsverzeichnis

  • Göppingen, Flur 190, Flurstück 190/1

    Nr. 1
    3.042 m²

  • Göppingen, Flur 190, Flurstück 190/4

    Nr. 2
    177 m²

Lage

Großeislinger Straße 66/2, 73033 Göppingen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
1.300.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Göppingen
Aktenzeichen
0001 K 0013/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.