Gewerbegrundstück in Halfing

GewerbeobjekteGrundstück
Gewerbegrundstück bebaut mit einem Gebäude mit Büroflächen und Wohnung (Bj. 2006, Ausbau 2016/17) sowie einem Betriebsgebäude mit Getränkemarkt, Imbiss-Stube, Büro- und Lagerflächen (Bj. 2016) sowie einer Doppelgarage

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
202 m²
7.574 €/m²
Grundstück
1.806 m²
BRW: 150 €/m²
Baujahr
2010
vor 16 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
67
Jahre
Ertragswert
1.530.000 €
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    202 m²
    Marktmiete: 24.240 €/Jahr

    Wohnung BK A, OG und DG, im Gewerbegebiet, nur für Betriebsangehörige zulässig.

  • Büro

    selbst bewohnt
    83 m²
    Marktmiete: 9.960 €/Jahr

    Bürofläche EG BK A, derzeit zu Wohnzwecken genutzt.

  • Gastronomie

    leerstehend
    94 m²
    Marktmiete: 11.280 €/Jahr

    Imbiss-Stube EG BK B inkl. Anbau.

  • Einzelhandel

    leerstehend
    170 m²
    Marktmiete: 15.360 €/Jahr

    Getränkemarkt EG BK B.

  • Gewerbe

    leerstehend
    166 m²
    Marktmiete: 15.000 €/Jahr

    Lager EG BK B.

  • Gewerbe

    leerstehend
    201 m²
    Marktmiete: 6.030 €/Jahr

    Lager/Abstellraum OG BK B.

  • Garage

    selbst bewohnt
    Marktmiete: 1.200 €/Jahr

    Doppelgarage auf dem Grundstück.

Instandhaltung & Modernisierung

2016
Nutzungsänderung BK A, Einbau von Büroräumen und Innentreppe EG-OG.
2017
Innenausbau BK A (Wohn- und Büroflächen).

Flurstücke

  • Halfing, Flur 1124 - 2
    1.806 m²

Zustand

gut

Gebäude und Außenanlagen in ordentlichem Zustand, BK A überdurchschnittlich gut ausgestattet, keine relevanten Schäden festgestellt.

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

BK A: Grundwasserwärmepumpe im KG, Fußbodenheizung; BK B: Gastherme mit Warmwasserspeicher, nach Angabe nicht in Betrieb.

Grundbuch

Amtsgericht

Rosenheim

Grundbuch

Halfing

Blatt

2490

Bestandsverzeichnis

  • Halfing, Flur 1124, Flurstück 2

    Nr. 1
    1.806 m²

Lage

Am Graben 14, 83128 Halfing

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
1.530.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Rosenheim
Aktenzeichen
K 0024/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.