Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Lößnitz - Bild 1
Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Lößnitz - Bild 2

Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Lößnitz

WohnungGewerbeobjekte
Wohn- u. Geschäftshaus, 3 Normalgeschosse, ausgebautes DG, nicht ausgebauter Dachboden, vollständig unterkellert, Baujahr um 1906, Teilsanierung vorwiegend um 1993, Straßenfassade um 2012, Miteigentumsanteil erstreckt sich über eine Etage, Gesamtfläche ca. 174 m², zum Zeitpunkt der Begutachtung leer stehend

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
600 m²
​
Baujahr
1906
vor 120 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Gewerbe

    leerstehend
    130 m²

    Gewerbeeinheit GE 101, links: 4 Zimmer, Anmeldung, Flur, 2 WC, Abstellraum, Nebenraum über Gebäudedr

  • Gewerbe

    leerstehend
    61 m²

    Gewerbeeinheit GE 102: 2 Zimmer, Flur, 2 WC

Instandhaltung & Modernisierung

1993
Teilsanierung vorwiegend um 1993
2012
Erneuerung Straßenfassade

Flurstücke

  • Lößnitz, Flur 1733 - 1733
    600 m² Anteil 240,2/1000= 144m²

Zustand

ausreichend

Mittlerer, teilsanierter, solider Bauzustand mit diversen baulichen Mängeln, Feuchteschäden im Kellergeschoss und in GE 101; Ausstattungsstandard einfach bis mittel; Räume Nr. 1 renovierungsbedürftig.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchteschäden im Kellergeschoss, Putzschäden und Putzablösungen im Gebäudedurchgang infolge Wandfeuchte, partiell Feuchteschäden in GE 101 an Außenwänden/Fußbodenbereich

  • Schäden

    mittel

    Diverse bauliche Mängel an der Putzfassade der Gebäuderückseite

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Räume Nr. 1 in renovierungsbedürftigem Zustand, Ausstattungsstandard einfach-mittel, weitere Modernisierungen erforderlich

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, Plattenheizkörper

Grundbuch

Amtsgericht

Aue-Bad Schlema

Grundbuch

Lößnitz

Blatt

1849

Bestandsverzeichnis

  • Lößnitz, Flur 1733, Flurstück 1733

    600 m² Anteil: 240,2/1000 (24%)

Lage

Untere Bahnhofstraße 3, 08294 Lößnitz

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Zusammenfassung

Verkehrswert
85.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Chemnitz
Aktenzeichen
0023 K 0277/ 2018
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.