Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Eisenberg
GewerbeobjekteSonstiges
Leerstehender Laden im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1900, Modernisierungen nach 1990 vorgenommen. Nutzfläche zu 178 qm besteht aus Verkaufsraum, Abstellraum, WC und Aufenthaltsraum. Das Sondereigentum an einem Pkw-Stellplatz ist in der Örtlichkeit NICHT vorhanden.
KI Dokumentenanalyse
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Grundstück
370 m²
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
Ertragswert
69.000 €
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Einheiten
Einzelhandel
leerstehend178.32 m²Laden im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Verkaufsraum
- Aufenthaltsraum
- Abstellraum
- WC
Flurstücke
- Eisenberg, Flur 1 - 547/6370 m² Anteil 310,09/1.000= 114,7m²
Zustand
befriedigendBaulicher Gesamtzustand entspricht Alter und Bauweise und ist insgesamt zufriedenstellend; notwendige Instandsetzungen waren nicht erkennbar. Innenbesichtigung des Ladens konnte nicht durchgeführt werden.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas
Gaszentralheizung, Gasbrennwerttherme; Funktionsprüfung nicht erfolgt, laut Hausverwaltung funktionsfähig
Grundbuch
Amtsgericht
Stadtroda
Grundbuch
Eisenberg
Blatt
2802
Bestandsverzeichnis
Eisenberg, Flur 1, Flurstück 547/6
Nr. 1370 m² Anteil: 310,09/1.000 (31%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenVeräußerungsbeschränkung: Zustimmung durch Verwalter; Ausnahme: durch Konkursverwalter, durch Zwangsvollstreckung
Lage
Steinhausstraße 12, 07607 Eisenberg
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