Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Berlin
Gewerbeobjekte
Es handelt sich um eine nicht zu Wohnzwecken dienende Einheit mit Küchennische, 2 Flure, Bad im Kellergeschoss links. Hinsichtlich des Grundrisses wird auf das Gutachten verwiesen.Die Nutzfläche beträgt 79,84 m².Die im Grundbuch in Abt. III eingetragenen Rechte sind nach den derzeitigen Versteigerungsbedingungen von einem Ersteher in voller Höhe zu übernehmen.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Grundstück
269 m²
Baujahr
1884
vor 142 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Einheiten
Gewerbe
selbst bewohnt79.84 m²Nicht zu Wohnzwecken dienende Einheit im Kellergeschoss links mit Küchennische, 2 Fluren und Bad.
Flurstücke
- Kreuzberg, Flur 2 - 1532/205269 m² Anteil 82,94/1.000= 22,06m²
Zustand
befriedigendEinfache bis mittlere Ausstattung, zusammenfassender Unterhaltungsstau und Modernisierungsbedarf laut Gutachten.
Renovierungsbedarf
mittelUnterhaltungsstau und Modernisierungsbedarf, deren Werteinfluss in der Wertermittlung berücksichtigt ist.
Grundbuch
Amtsgericht
Kreuzberg
Grundbuch
Tempelhofer Vorstadt
Blatt
8030
Bestandsverzeichnis
Kreuzberg, Flur 2, Flurstück 1532/205
Nr. 1269 m² Anteil: 82,94/1.000 mit Sondereigentum Räume TE Nr. 1 (8,2%)
Abteilung III - Hypotheken und Grundschulden
Sonstige
In Abt. III eingetragene Rechte, vom Ersteher in voller Höhe zu übernehmen.
Lage
Schleiermacherstraße 18, 10961 Berlin, Kreuzberg
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