Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), gewerblich genutztes Grundstück, Teileigentumseinheit mit Beherbergungsbetrieb in Stein

GewerbeobjekteGrundstück
siehe Gutachten
Es wird ausdrücklich um Beachtung der Biethinweise gebeten!

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Grundstück
1.084 m²
​
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Gewerbe

    vermietet
    243 m²
    Miete: 36.600 €/Jahr

    Beherbergungsbetrieb mit 16 Betten (Pension Schillerstraße), Mietvertrag bis 28.02.2028, Staffelmiet

Flurstücke

  • Stein, Flur 681 - 681 und 68
    1.084 m² Anteil 189,72/1000= 204,88m²
  • Stein, Flur 681 - 681/19
    52,6 m² Anteil 189,72/1000= 9,94m²
  • Stein, Flur 681 - 681/54
    4 m² Anteil 189,72/1000= 0,76m²

Zustand

befriedigend

Zweckmäßiger, überwiegend ordentlicher Gesamtzustand des Wohn- und Geschäftshauses und der Teileigentumseinheit, jedoch mit Instandhaltungs- und Reparaturstau laut Gutachtenszusammenfassung.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Reparatur- und Instandhaltungsstau in der Gewerbeeinheit, insbesondere Küche/Hauswirtschaftsraum, Aufenthaltsraum, Zimmer und Bäder laut Gutachtenzusammenfassung.

Grundbuch

Amtsgericht

Fürth von Stein

Grundbuch

Stein

Blatt

6237

Bestandsverzeichnis

  • Stein, Flur 681, Flurstück 681

    Nr. 1
    1.322 m² Anteil: 189,72/1000 (18,9%)

  • Stein, Flur 681, Flurstück 681/19

    Nr. 1
    52,6 m² Anteil: 189,72/1000 (18,9%)

  • Stein, Flur 681, Flurstück 681/54

    Nr. 2
    4 m² Anteil: 189,72/1000 (18,9%)

Lage

Schillerstraße 41,43, 90547 Stein

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Zusammenfassung

Verkehrswert
530.570 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Fürth
Aktenzeichen
0001 K 0098/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.