Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)

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Zusammenfassung

Das Grundstück befindet sich im statistischen Bezirk 04 Gostenhof in Nürnberg und hat einen Verkehrswert von 95.000 Euro. Es handelt sich um eine Sondereigentumseinheit im Erdgeschoss mit einer Fläche von 74,88 m² sowie einem Kellerraum und Sondernutzungsrechten an Duplexgaragenplattformen.

Allgemeine Beschreibung

Das Gebäude ist eine Eigentumswohnanlage, die 1991 bezugsfertig errichtet wurde und aus 47 Wohnungen sowie 2 Läden besteht. Der allgemeine Zustand des Gebäudes wird als normal beschrieben, ohne Reparaturstau. Die Lage wird als mäßig bis mittel eingestuft, mit einer schlechten Ladenlage. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, daher können keine genauen Angaben zum Innenzustand gemacht werden. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Nähe zum Frankenschnellweg und dem Verkehrsflughafen Nürnberg.

Nutzungsart

Gewerbeimmobilie

Baujahr

1991

Wohnräume

Der Laden Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss, rechts.

Nutzfläche

74,88 m²

Baubeschreibung

Auf dem Grundstück steht eine Eigentumswohnanlage mit 47 Wohnungen, 2 Läden und einer Tiefgarage. Der allgemeine Gebäudezustand ist als normal zu bezeichnen, ohne Reparaturstau. Das Gebäude befindet sich im baujahrstypischen Zustand. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, nur eine Außenbesichtigung wurde durchgeführt. Die Lage des Grundstücks wird als schlechte Ladenlage beschrieben.