Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Schwerte
Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Objekt um ein Ladenlokal mit Lager und Nebenräumen mit einer Nutzfläche von 428,35 m².
Bieter müssen damit rechnen, dass Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Verkehrswertes verlangt wird. Barzahlung ist ausgeschlossen. Überweisung der Sicherheitsleistung ist auf das Konto: Zentrale Zahlstelle Justiz - Landesbank Hessen-Thüringen - IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 - vorzunehmen. Weitergehende Auskünfte können Sie bei Ihrer Hausbank bzw. unter der Telefon-Nr. 02304/2408035 erhalten.
Das Wertgutachten kann täglich von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr oder nach vorheriger Rücksprache beim Amtsgericht Schwerte eingesehen werden.
WICHTIGER HINWEIS:
Bitte unbedingt bei der Überweisung der Sicherheitsleistung folgenden Verwendungszweck angeben:
Amtsgericht Schwerte - Aktenzeichen (66 K 2/25) - Sicherheitsleistung
Ohne diese Angabe kann die Zentrale Zahlstelle Justiz die Sicherheitsleistung nicht zuordnen.
Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung liegt zurzeit noch nicht vor.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 24 Wohnungen, 5-geschossig, voll unterkellert
Einzelhandel
258.16 m²Ladenlokal in der Märkische Straße 44 mit mehreren Nutzungsänderungen, Erdgeschoss Ladenfläche 258,1
Gewerbe
170.19 m²Lagerfläche im Kellergeschoss des Ladenlokals mit 170,19 m²
Aufteilung
Etage 1
- Seiteneingang mit Flur und Treppe zum Keller
- Verkauf
- Küche
- WC
Etage -1
- Flur
- Lager
- WC mit Vorraum
- Umkleide
Zustand
mangelhaftIm Ladenraum wurde ein Mauerwerksriss an der Südwestwand festgestellt, der nur zerstörungsfrei und augenscheinlich untersucht wurde. Es erfolgte keine umfassende Bauschadensbegutachtung, technische Funktionsprüfungen oder Untersuchungen auf Schädlinge und gesundheitsschädliche Materialien. Die Angaben beruhen auf Sichtprüfung ohne differenzierte Bestandsaufnahme und sind nicht werterheblich.
Risse
Mauerwerksriss an der Südwestwand im Sondereigentum Ladenraum
Energieeffizienz
Energieträger
Öl gefeuert Warmwasser-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher; Versorgung erfolgt über das Wohnhaus, derzeit Versorgung durch Eigentümergemeinschaft gekappt, wird nach Zwangsversteigerung wieder freigegeben.
Lage
Märkische Straße 44, 58239 Schwerte, Mitte
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Schwerte
- Aktenzeichen
- 0066 K 0002/ 2025
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.