Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Schwerte
Bieter müssen damit rechnen, dass Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Verkehrswertes verlangt wird. Barzahlung ist ausgeschlossen. Überweisung der Sicherheitsleistung ist auf das Konto: Zentrale Zahlstelle Justiz - Landesbank Hessen-Thüringen - IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 - vorzunehmen. Weitergehende Auskünfte können Sie bei Ihrer Hausbank bzw.…
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 24 Wohnungen, 5-geschossig, voll unterkellert
Einzelhandel
258.16 m²Ladenlokal in der Märkische Straße 44 mit mehreren Nutzungsänderungen, Erdgeschoss Ladenfläche 258,1
Gewerbe
170.19 m²Lagerfläche im Kellergeschoss des Ladenlokals mit 170,19 m²
Aufteilung
Etage 1
- Seiteneingang mit Flur und Treppe zum Keller
- Verkauf
- Küche
- WC
Etage -1
- Flur
- Lager
- WC mit Vorraum
- Umkleide
Zustand
mangelhaftIm Ladenraum wurde ein Mauerwerksriss an der Südwestwand festgestellt, der nur zerstörungsfrei und augenscheinlich untersucht wurde. Es erfolgte keine umfassende Bauschadensbegutachtung, technische Funktionsprüfungen oder Untersuchungen auf Schädlinge und gesundheitsschädliche Materialien. Die Angaben beruhen auf Sichtprüfung ohne differenzierte Bestandsaufnahme und sind nicht werterheblich.
Risse
Mauerwerksriss an der Südwestwand im Sondereigentum Ladenraum
Energieeffizienz
Energieträger
Öl gefeuert Warmwasser-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher; Versorgung erfolgt über das Wohnhaus, derzeit Versorgung durch Eigentümergemeinschaft gekappt, wird nach Zwangsversteigerung wieder freigegeben.
Lage
Märkische Straße 44, 58239 Schwerte, Mitte