Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Bad Harzburg (Innenstadt)
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Gewerbe
leerstehend859 m²Miete: 61.848 €/Jahr Marktmiete: 61.848 €/Jahrmedizinische Einrichtung, nachhaltig erzielbare Miete laut Gutachten
Flurstücke
- Bad Harzburg, Flur 4 - 15.915 m² Anteil 387/10000= 228,91m²
- Bad Harzburg, Flur 4 - 218.779 m² Anteil 387/10000= 726,75m²
Zustand
mangelhaftInnenbereich rohbauähnlich, Trennwände und Installationen weitgehend zurückgebaut, abgehängte Decke mit Fehlstellen, Lagerung von Möbeln und Hausrat; bestimmungsgemäße Nutzung als medizinische Einrichtung nicht möglich. Gemeinschaftseigentum mit erheblichem Instandhaltungsbedarf.
Renovierungsbedarf
hochErhebliche bauliche und finanzielle Aufwendungen zur Wiederherstellung einer nutzbaren medizinischen Einrichtung erforderlich
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
Grundbuch
Amtsgericht
Goslar
Grundbuch
Bad Harzburg
Blatt
2564
Bestandsverzeichnis
Bad Harzburg, Flur 4, Flurstück 1
Nr. 15.915 m² Anteil: 387/10000 (3,87%)Bad Harzburg, Flur 4, Flurstück 2
Nr. 218.779 m² Anteil: 387/10000 (3,87%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenWasserleitungsrechte
Sonstige
BeschränkungenVerpflichtung, in die Bauwerke keine Ölheizung einzubauen
Vormerkung
VerfügungsbeschränkungenAuflassungsvorvermerk für eine weibliche Person
Abschläge Verkehrswert
740.000 €Sanierungskosten Teileigentum inkl. Sicherheitszuschlag und Entrümpelung
740.000 €
Lage
Kurhausstraße 18, 38667 Bad Harzburg