Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Warstein

WohnungGewerbeobjekteSonstiges
Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Gesamtobjekt um ein mit einem Betriebsgebäude und einem Wohn- und Geschäftshaus nebst Nebengebäude bebautes Grundstück, Baujahr 1905, Anbau der ehemaligen Scheune um 1938 sowie Wohn-und Geschäftshaus Baujahr 1967, Erweiterung im Jahr 1981, aufgeteilt in Wohn- und Teileigentum im Jahr 1992. Insgesamt sind drei Einheiten vorhanden:
- Teileigentumsgrundbuch von Suttrop Blatt 870:
unterkellertes, 2 1/2 und eingeschossiger Gebäudeteil (Haus-Nr. 87), ehemals als Gaststätte genutzt…

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Wohnfläche
127 m²
2.681 €/m²
Grundstück
1.001 m²
​
Baujahr
1905
vor 121 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Gewerbe

    leerstehend
    1069 m²

    Unterkellertes, 2 1/2- und eingeschossiger Gebäudeteil (Haus-Nr. 87), ehemals als Gaststätte genutzt

  • Wohnung

    leerstehend
    127 m²

    Wohnung (4 Zimmer) im Ober- und Dachgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses (Haus-Nr. 89)

  • Einzelhandel

    leerstehend
    45 m²

    Ladenlokal im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses (Haus-Nr. 89)

Instandhaltung & Modernisierung

1938
Anbau der ehemaligen Scheune
1967
Neubau Wohn- und Geschäftshaus
1981
Erweiterung Wohn- und Geschäftshaus
1992
Aufteilung in Wohn- und Teileigentum

Flurstücke

  • Suttrop, Flur 7 - 481
    1.001 m² Anteil 880/1000= 880,88m²
  • Suttrop, Flur 7 - 481
    1.001 m² Anteil 88/1000= 88,09m²
  • Suttrop, Flur 7 - 481
    1.001 m² Anteil 32/1000= 32,03m²

Grundbuch

Amtsgericht

Warstein

Grundbuch

Suttrop

Bestandsverzeichnis

  • Suttrop, Flur 7, Flurstück 481

    Nr. 1
    1.001 m² Anteil: 880/1000 (88%)

  • Suttrop, Flur 7, Flurstück 481

    Nr. 1
    1.001 m² Anteil: 88/1000 (8,8%)

  • Suttrop, Flur 7, Flurstück 481

    Nr. 1
    1.001 m² Anteil: 32/1000 (3,2%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 3

    Recht auf Zugang zu den Zwischenzählern für Wasser im Heizungsraum des Erdgeschosses (bezogen auf Suttrop Blatt 871, Abt. II Nr. 3)

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 3

    Recht auf Zugang zum Zwischenzähler für Gas im Kellerraum II des Kellergeschosses (bezogen auf Suttrop Blatt 870, Abt. II Nr. 3)

Lage

Kreisstraße 87,89, 59581 Warstein, Suttrop

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Zusammenfassung

Verkehrswert
340.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Warstein
Aktenzeichen
0007 K 0001/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.