Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Büroräume in Hannover - Bild 1
Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Büroräume in Hannover - Bild 2

Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Büroräume in Hannover

Gewerbeobjekte
5 Büroräume, Küche, Flur, WC-Anlage, Nfl. ca. 123 qm,
 
Lage: Ihmezentrum

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Baujahr
1974
vor 52 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Büro

    selbst bewohnt
    123 m²

    Teileigentum (Büroeinheit) mit 5 Büroräumen, Küche, Flur, WC-Anlagen

Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Linden, Flur 2 - 60/4
    51.329 m² Anteil 1.551/10.000.000= 7,96m²

Zustand

befriedigend

Sondereigentum insgesamt durchschnittlicher bis guter Zustand mit kleineren Schäden; Gemeinschaftseigentum in schlechtem baulichen Zustand mit wesentlichen Baumängeln und Bauschäden.

  • Sonstige

    hoch

    Gemeinschaftseigentum mit wesentlichen Baumängeln und Bauschäden, Altstandort / altlastverdächtige Fläche im Altlastenkataster vermerkt, mögliche Schadstoffbelastung aufgrund Baujahr und Bauweise.

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

Zentrale Heizungsanlage, überwiegend Plattenheizkörper mit Thermostatventilen

Grundbuch

Amtsgericht

Hannover

Grundbuch

Wohnungsgrundbuch von Linden

Blatt

4324

Bestandsverzeichnis

  • Linden, Flur 2, Flurstück 60/4

    Nr. 1
    51.329 m² Anteil: 1.551/10.000.000 (0,02%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Persönliche Dienstbarkeit

    Lasten

    Recht zur Versorgung mit Wärme und Energie

  • Persönliche Dienstbarkeit

    Lasten

    Duldung einer U-Bahntrasse

Lage

Ihmepassage 4, 30449 Hannover

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
151.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hannover
Aktenzeichen
0743 K 0076/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.