Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Freiberg - Bild 1
Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Freiberg - Bild 2

Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Freiberg

Gewerbeobjekte
Gewerbeinheit (Büro) in einem Wohn- und Geschäftshaus; Nutzfläche: ca. 83,88 m²; Baujahr: um 1900; Sanierung und Umnutzung: 2012; Achtung: GE konnte nicht von innen besichtigt werden! 
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
1.390 m²
​
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Hausgeld
203 €
​
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Einheiten

  • Büro

    selbst bewohnt
    83.88 m²

    gewerbliche Nutzung durch Eigentümer

Instandhaltung & Modernisierung

2012
grundhafte Gebäudemodernisierung und Umnutzung des ehemals als Industriegebäude genutzten Hauses zu Wohn- und Geschäftshaus

Aufteilung

Etage 0

  • Büro 1 21,9 m²
  • Büro 2 21,9 m²
  • Büro 3 21 m²
  • Flur mit Teeküche 15,6 m²
  • WC 3,3 m²

Flurstücke

  • Freiberg, Flur 1898 - 1898/a
    1.390 m² Anteil 59/1000= 82,01m²

Zustand

gut

Gebäude in gutem, gepflegten Bauzustand mit mittlerem Modernisierungsstandard; übliche Gebrauchsspuren und kleinere Mängel, keine offensichtlichen wertrelevanten Mängel. Zustand der Büroeinheit innen mangels Besichtigung nur unterstellt als normal nutzbar mit mittlerem Ausstattungsstandard.

  • Feuchtigkeit

    gering

    partielle Feuchteabgrenzungen, Verfärbungen und Putzabplatzungen in Sockelbereichen des Gebäudes

  • Renovierungsbedarf

    gering

    diverse Verschmutzungen an Wänden im Hausflur und Treppenhaus

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, Gebäude 2012 grundhaft modernisiert und umgenutzt; Fußbodenheizung in Nutzungseinheiten

Grundbuch

Amtsgericht

Freiberg

Grundbuch

Freiberg

Blatt

12554

Bestandsverzeichnis

  • Freiberg, Flur -, Flurstück 1898/a

    Nr. 1
    1.390 m² Anteil: 59/1000 (5,9%)

Lage

Frauensteiner Straße 51, 09599 Freiberg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
93.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Chemnitz
Aktenzeichen
0027 K 0260/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.