Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Eigentumswohnung im Ober- und Dachgeschoss in Hamminkeln
Bei dem im Grundbuch von Wesel Blatt 4350 eingetragenenTeileigentum Nr. 2 handelt es sich um eine Gewerbeffläche im Erdgeschoss des Wohn-und Geschäftshauses mit einer Nutzfläche von rd. 42 m² , hinzu kommt ein Kellerraum. Aufgrund der Grundrisskonzeption ohne sanitäre Einrichtungen im Erdgschoss ist eine Nutzung lediglich als Lagerfläche denkbar.
Bei dem im Grundbuch von Wesel Blatt…
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Einheiten
Gewerbe
leerstehend42 m²Gewerbefläche im Erdgeschoss ohne sanitäre Einrichtungen, nur als Lagerfläche nutzbar; Kellerraum, K
Wohnung
leerstehend199 m²Wohnung im Ober- und Dachgeschoss; Balkon stark beschädigt; grundsätzlicher Sanierungs- bzw. Renov
Flurstücke
- Hamminkeln, Flur 22 - 896690 m² Anteil 118/1000= 81,42m²
- Hamminkeln, Flur 22 - 896690 m² Anteil 557/1000= 384,33m²
Zustand
mangelhaftGrundsätzlicher Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf; Balkon stark beschädigt; Kellerzugang nur über Außentreppe; keine Stellplätze auf dem Grundstück.
Schäden
hochBalkon stark beschädigt.
Renovierungsbedarf
mittelGrundsätzlicher Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf für beide Einheiten.
Sonstige
geringKellerzugang nur über Außentreppe.
Sonstige
mittelKeine Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Grundbuch
Amtsgericht
Wesel
Grundbuch
Hamminkeln
Bestandsverzeichnis
Hamminkeln, Flur 22, Flurstück 896
Nr. 1690 m² Anteil: 118/1000 (11,8%)Hamminkeln, Flur 22, Flurstück 896
Nr. 1690 m² Anteil: 557/1000 (55,7%)
Lage
Diersfordter Straße 11, 46499 Hamminkeln