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Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Braunlage

Gewerbeobjekte

Begutachtung erfolgte nur nach äußerlicher Augenschaunnahme:
Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau, teilweise einseitig angebaut, teilunterkellert, Dachgeschoss ausgebaut, Dachboden nicht ausgebaut. Fachwerkbau, Fundament: Bruchsteine, Kellerwände: teilw. Bruchsteine und teilw. Mauerwerk. Warmwasser & Heizung über Gasheizung (BJ 2003).
Grundbuch von St. Andreasberg Blatt 3469: Gewerbe (ehem. Apotheke). Erdgeschoss: Geschäftsraum, Büroraum, Flur, Laborraum, Lagerraum; Anbau: 2 Lagerräume, 1 Garage, 1 Bad (nur mit WC); Keller: Lagerraum.
Grundbuch von St. Andreasberg Blatt 3470: 2 Wohnungen. Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Diele, Balkon; Anbau: 3 Zimmer, Flur, Bad mit Wanne & WC; Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Loggia
Grundbuch von St. Andreasberg Blatt 3470: Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Loggia, Treppenflur

GewerbeeinheitMiteigentumsanteilSt. AndreasbergDachgeschossWohnräumeGasheizungzwei GeschosseteilunterkellertBüroLaden

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Zusammenfassung
Das Objekt umfasst eine Gewerbeeinheit mit einem Verkehrswert von 88.790,00 € und einen Miteigentumsanteil an einem Grundstück in St. Andreasberg. Die Gewerbeeinheit ist im Dachgeschoss gelegen und bietet Wohnräume sowie ein Treppenhaus.
Allgemeine Beschreibung
Die Gewerbeeinheit ist Teil eines zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses, das teilweise unterkellert ist. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet mehrere Zimmer, eine Küche sowie Badezimmer. Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2003. Das Gebäude ist in einem gemischten Zustand, mit Bruchsteinen und Fachwerkbau. Die Lage ist in einer ruhigen Umgebung mit Zugang zu notwendigen Infrastrukturen.
Nutzungsart
Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungsstatus
leer
Baujahr
2003
Wohnräume
Im Erdgeschoss befinden sich ein Geschäftsraum, Büroraum, Flur, Laborraum und Lagerraum. Im Anbau sind zwei Lagerräume und ein Bad (nur mit WC) vorhanden. Im Dachgeschoss sind drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC und eine Loggia vorhanden.
Baubeschreibung
Das Objekt ist ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau, das teilweise einseitig angebaut ist. Es ist teilunterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut. Die Wohnräume im Dachgeschoss sind mit Küche, Bad und Loggia ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäfts- und Büroräume sowie Lagerräume. Die Ausstattung umfasst eine Gasheizung.

Lage

Danielstr. 1, 37444 Braunlage, St. Andreasberg

Zusammenfassung

Verkehrswert
130.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Clausthal-Zellerfeld
Aktenzeichen
0002 K 0005/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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