Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)

Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Essen

Eine 3-Zimmer Wohnung bzw. Praxis von ca. 57 m² Wohnfläche mit Flur. Schlafzimmer, Küche als Durchgangsraum und mit Zugang ins Wohnzimmer und ins Kinderzimmer. Innenbad und Innen-WC. Zuzüglich 1 Kellerraum Nr. 1.
Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus als Eckhaus einer geschlossenen Bebauung wurde zur Markgrafenstraße und zur Blumenthalstraße direkt an den öffentlichen Verkehrsraum errichtet. Der rückwärtige kleine Innenhof kann nur über das Treppenhaus erreicht werden. Zum rechten Nachbargrundstück wurde eine ca. 2 m hohe Mauer mit Pfeilern und ein Holzsichtschutzzaun errichtet. An der linken Nachbargrenze befindet sich ein Stahlgitterzaun mit Bambusmatten als Sichtschutz.
Laut Auskunft der Bezirksregierung Arnsberg liegt das zu bewertende Grundstück über dem auf Steinkohle verliehenen Bergwerksfeld „Hercules“ und über dem auf Eisenerz verliehenen Bergwerksfeld „Neu Essen“.