Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Marl
Gewerbeobjekte
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Gewerbeeinheit mit Souterrain und Erdgeschoß im Haus Bergstr. 215 a in Marl, Flure, WC's, Büro, Saal und Aufenthaltsräume, Nutzfläche 445 qm, Baujahr 1998.
Ansprechpartner: Sparkasse Vest Recklinghausen, Lars Kropeit, Tel.: 02361 205 2379, Email: lars.kropeit@sparkasse-re.de
GewerbeeinheitBüroeinheitenWohneinheitenMischgebietErtragswertBaugrundstückUnterhaltungsstauBeitragsfreiSouterrainErdgeschoss
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Wohnfläche
445 m²
802 €/m²
Grundstück
2673 m²
134 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
durchgeführt
- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Bergstraße 215 a in Marl und umfasst eine Gewerbeeinheit im Souterrain und Erdgeschoss sowie Büro- und Wohneinheiten in den Obergeschossen. Die Grundstücksgröße beträgt 2.673 m², und es ist als ertragswertobjekt anzusehen.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Bewertungsobjekt weist Gebrauchsspuren auf und zeigt einen deutlichen Unterhaltungsstau. Es handelt sich um ein Mischgebiet mit einer Geschosszahl von II-IV. Die baulichen Gegebenheiten sind als baureif eingestuft, und das Grundstück ist beitrags- und abgabenfrei. Es sind mehrere Eintragungen im Baulastenverzeichnis vorhanden, die zu berücksichtigen sind.
- Nutzungsart
- Gewerbeimmobilie
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1994
- Wohnräume
- Das Objekt beinhaltet Flure, WCs, Büros, einen Saal und Aufenthaltsräume.
- Nutzfläche
- 445 m²
Lage
Bergstr. 215 a, 45768 Marl, Stadtmitte
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 357.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Marl
- Aktenzeichen
- 0032 K 0039/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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