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Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Sonthofen
Gewerbeobjekte
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Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Bahnhofstraße 30, 87572 Sonthofen;
TE (Gaststätte) im EG/KG eines MFH mit insg. 8 Einheiten; Bj. ca. 1970; Nfl. EG ca. 174 m², Nfl. KG ca. 68 m²; SNR an Pkw-Stellplatz; Möglichkeit der Außenbestuhlung (ca. 40 Sitzplätze); keine Gästeparkplätze auf Grdst., aber ausreichend gebührenpflichtige Kurzzeitstellplätze…
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Bahnhofstraße 30, 87572 Sonthofen;
TE (Gaststätte) im EG/KG eines MFH mit insg. 8 Einheiten; Bj. ca. 1970; Nfl. EG ca. 174 m², Nfl. KG ca. 68 m²; SNR an Pkw-Stellplatz; Möglichkeit der Außenbestuhlung (ca. 40 Sitzplätze); keine Gästeparkplätze auf Grdst., aber ausreichend gebührenpflichtige Kurzzeitstellplätze…
GaststätteMehrfamilienhausSondereigentumPkw-StellplatzMiteigentumsanteilBahnhofstraßeSonthofenVerkehrswertAußenanlagenUmbaumaßnahmen
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
368 m²
832 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Bahnhofstraße 30, 87572 Sonthofen und umfasst eine Gaststätte im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit einer Fläche von ca. 3677 m². Der Verkehrswert beträgt 303.000,00 €, wobei 3.000,00 € auf Zubehör entfallen.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Objekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gaststätte im Erdgeschoss und insgesamt 8 Einheiten. Es verfügt über einen Miteigentumsanteil sowie ein Sondereigentum an einem Pkw-Stellplatz. Die Außenanlagen sind geplant, um die Aufenthaltsqualität zu verbessern. Es sind umfangreiche Umbaumaßnahmen erforderlich, um eine Zweit- oder Drittverwendung zu ermöglichen. Es sind keine Gästeparkplätze auf dem Grundstück vorhanden, jedoch ausreichend gebührenpflichtige Kurzzeitstellplätze in der Umgebung.
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1970
- Wohnräume
- Das Gebäude umfasst Wohnräume sowie eine Gaststätte im Erdgeschoss. Es sind insgesamt 8 Einheiten vorhanden.
- Nutzfläche
- 174 m²
Lage
Bahnhofstraße 30 , 87527 Sonthofen ,
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