Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Krefeld

Gewerbeobjekte
Lt. Sachverständigengutachten handelt es sich um ein freizulegendes Mehrfamilienhaus mit Flügelanbau. Eine Innenbesichtung ist nicht erfolgt. Baujahr: ca. 1889/1890 (Wiederaufbau: ca. 1948).

Ansprechpartner: S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld, Herr Alexander Düllings, Tel: 02151 / 68-48055.
Sicherheitsleistung: Kontoverbindung: ZZJ Hamm, IBAN: DE08 3005 0000 0001 474 8 16, LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
189 m²
BRW: 450 €/m²
Baujahr
1889
vor 137 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Flurstücke

  • Krefeld, Flur 46 - 21
    189 m²

Zustand

mangelhaft

Mehrfamilienhaus mit Flügelanbau in stark desolatem baulichen Zustand; keine wirtschaftliche Restnutzungsdauer, Gebäude zur Freilegung des Grundstücks abzubrechen; Hauseingang versiegelt und vernagelt, Nutzungsuntersagung der Stadt Krefeld wegen sicherheitsrelevanter Mängel.

  • Schäden

    hoch

    Desolater baulicher Gesamtzustand, sicherheitsrelevante Mängel, behördlich verfügte Nutzungsuntersagung, Gebäude ohne wirtschaftliche Restnutzungsdauer, Abbruch erforderlich.

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Krefeld

Grundbuch

Krefeld

Blatt

3334A

Bestandsverzeichnis

  • Krefeld, Flur 46, Flurstück 21

    Nr. 1
    189 m²

Abschläge Verkehrswert

52.500 €

  • Freilegungskosten Vorderhaus und Flügelanbau

    52.500 €

Lage

Alexanderplatz 19, 47798 Krefeld, Cracau

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Zusammenfassung

Verkehrswert
32.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Krefeld
Aktenzeichen
0420 K 0034/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.