Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Halle (Saale)
GewerbeobjekteSonstigesWohnung
Laut Aufteilungsplan handelt es sich um ein Teileigentum zur Büronutzung bestehend aus 6 Zimmern, 2 WC, Teeküche, Balkon und einer Treppe ins Souterrain. Die Nutzfläche sollte ca. 208 m² betragen. Tatsächlich ist der Zugang zum Souterrain geschlossen und es erfolgt eine Wohnnutzung. Die Wohnung besteht aus 5 Zimmern, Küche, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum und Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 208 m². Die Wohnung befindet sich in einem um 1890 errichteten Mehrfamilienhaus, welches zwischen 1998 und 2000 saniert wurde, 2012 wurde die…
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
208 m²
2.188 €/m²
Grundstück
739 m²
Baujahr
1890
vor 136 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
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Einheiten
Wohnung
vermietet208 m²Tatsächliche Wohnnutzung statt geplanter Büronutzung; Teileigentum laut Aufteilungsplan zur Büronutz
Instandhaltung & Modernisierung
1999
Sanierung des Mehrfamilienhauses (Zeitraum 1998-2000, mittlerer Wert gesetzt, genaue Jahresangabe im Dokument nicht spezifiziert)
2012
Errichtung der Balkonanlage
2020
Errichtung der Dachterrasse
Flurstücke
- Halle, Flur 11 - 1662/61739 m² Anteil 282,37/1.000= 208,4m²
Zustand
gutMehrfamilienhaus um 1890, zwischen 1998 und 2000 saniert; 2012 Balkonanlage, 2020 Dachterrasse errichtet; Wohnung vermietet.
Grundbuch
Amtsgericht
Halle (Saale)
Grundbuch
Teileigentumsgrundbuch von Halle
Blatt
28412
Bestandsverzeichnis
Halle, Flur 11, Flurstück 1662/61
Nr. 1739 m² Anteil: 282,37/1.000 (28,2%)
Lage
Advokatenweg 44, 06114 Halle
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