Gewerbeeinheit in Leipzig

Gewerbeobjekte
Gewerbeeinheit (Büro) in den "Gohliser Höfen"; Baujahr um 1900, Denkmalschutz, Sanierung: 2017-2019, gepflegter Objektzustand, zum Wertermittlungsstichtag vermietet, tatsächliche Mietfläche nach Aufmaß: 81,8 qm inklusive Südterrasse, großer Dachterrasse und Turmzimmer; keine angelegten  PKW-Stellplätze; im Sächsischen Altlastenkataster als Produktionsstandort des ehem. Verlade- und Transportanlagenbau registriert, jedoch liegen für das Flurstück keine Hinweise auf akute Schadstoffbelastungen vor, der Standort ist im Altlastenkataster mit dem Handlungsbedarf "Belassen" eingestuft
Gutachten Download unter www.zvsachsen.de
 

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Grundstück
1.000 m²
​
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
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Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Gewerbe

    vermietet
    81.8 m²

    Gewerbeeinheit (Büro) in den "Gohliser Höfen"; tatsächliche Mietfläche nach Aufmaß inkl. Südterrasse

Instandhaltung & Modernisierung

2017
Sanierung 2017-2019
2018
Sanierung 2017-2019
2019
Sanierung 2017-2019

Flurstücke

  • Gohlis, Flur 368 - 7
    1.000 m² Anteil 324,71/1.000= 324m²

Zustand

gut

gepflegter Objektzustand laut Gutachtenangabe in der Terminsbestimmung

Grundbuch

Amtsgericht

Leipzig

Grundbuch

von Gohlis

Blatt

15108

Bestandsverzeichnis

  • Gohlis, Flur 368, Flurstück 7

    Nr. 1
    1.000 m² Anteil: 324,71/1.000 (32,4%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Hofflächenmitbenutzungsrecht an Flst. 1640/2 (TE-GB Bl. 14450-14471)

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 3

    Hofflächenmitbenutzungsrecht an Flst. 368/6 (TE-GB Bl. 15166-15446)

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 4

    Hofflächenmitbenutzungsrecht an Flst. 1640/1 (TE-GB Bl. 15166-15446)

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 5

    Hofflächenmitbenutzungsrecht an Flst. 1640/3 (TE-GB Bl. 14551-14582)

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 6

    Hofflächenmitbenutzungsrecht an Flst. 1640/4 (TE-GB Bl. 14782-14839)

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 7

    Hofflächenmitbenutzungsrecht an Flst. 1640/5 (TE-GB Bl. 15131-15164)

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 8

    Hofflächenmitbenutzungsrecht an Flst. 1640/7 (TE-GB Bl. 14948-14955), 1640/8 (GB Bl. 14387), 1640/9 (TE-GB Bl. 14969-15014)

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 9

    Hofflächenmitbenutzungsrecht an Flst. 368/9 (GB Bl. 15526-15540)

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 10

    Hofflächenmitbenutzungsrecht an Flst. 368/10 (GB Bl. 14381)

Lage

Wihelm-Sammet-Straße 87, 04157 Leipzig

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Zusammenfassung

Verkehrswert
237.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Leipzig
Aktenzeichen
0456 K 0205/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.