Geschäftshaus mit Nebengebäude in Adelsdorf - Bild 1

Geschäftshaus mit Nebengebäude in Adelsdorf

Sonstiges
Siehe Gutachten.

Es wird ausdrücklich um Beachtung der Biethinweise gebeten!

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
440 m²
​
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Gewerbe

    vermietet
    78 m²

    Ladenflächen im Erdgeschoss werden von einem Juwelier und einem Barbershop genutzt; tatsächliche Miß

  • Gewerbe

    leerstehend
    142 m²

    Obergeschoss und Dachgeschoss des Geschäftshauses sowie Nebengebäude dienen laut Unterlagen Ausstell

Instandhaltung & Modernisierung

1987
Nutzungsänderung: frühere Gaststätte mit Wohnung zu Lager-, Ausstellungs- und Verkaufsräumen (Secondhand-Shop)
1994
Teilabbruch, Sanierung und Wiederaufbau vorhandener Nebengebäude

Flurstücke

  • Höchstadt, Flur 1241 - 16
    440 m²

Zustand

befriedigend

Annahme eines insgesamt durchschnittlichen, schadensfreien Zustands; äußerlich erkennbare alters-, gebrauchs- und witterungsbedingte Abnutzungserscheinungen, insbesondere an Fassaden

  • Sonstige

    hoch

    Gebäude konnten innen nicht besichtigt werden; tatsächlicher baulicher Zustand, Ausstattung und etwaige Schäden unbekannt; erhöhtes Risiko für Erwerber

Energieeffizienz

Energieträger

Heizung laut Baubeschreibung: Einzelöfen, Brennstoff flüssig; Warmwasser nicht bekannt

Grundbuch

Amtsgericht

Erlangen

Grundbuch

von Höchstadt

Blatt

4416

Bestandsverzeichnis

  • Höchstadt, Flur 1241, Flurstück 16

    440 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Geh- und Fahrtrecht zugunsten Grundstück Flst. 1241/2

Abschläge Verkehrswert

0 €

  • Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung

    0 €

Lage

Kellerstraße 1, 91315 Höchstadt

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Zusammenfassung

Verkehrswert
267.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Fürth
Aktenzeichen
0001 K 0068/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.