Geschäftshaus in Rötha

Sonstiges
zu lfd. Nr. 1. Eckgrundstück bebaut mit seit 10 Jahren leerstehendem Geschäftshaus (Baujahr ab 19. Jahrhundert; in den 1990-er Jahren Modernisierungsmaßnahmen hinsichtlich Sanitäranlagen und Einbau einer Gasheizanlage), Nebengebäude (Baujahr 1948) und Autogarage (Baujahr 1961); zum Wertermittlungsstichtag nicht vermietet; mehrseitige gebietstypische Grenzbebauung, Dacheindeckung an vielen Stellen undicht, massive Schäden an der Bausubstanz infolge Durchfeuchtung durch Einregnen; Schimmelpilzbildung, heruntergefallene Deckenbekleidungen
zu lfd. Nr. 2. unbebautes, ungenutztes Baugrundstück mit Wildwuchs und Bäumen; im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche gekennzeichnet;…

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Grundstück
1.000 m²
​
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Rötha, Flur 620 - 620
    1.000 m²
  • Rötha, Flur 435 - 435/3
    1.118 m²
  • Rötha, Flur 435 - 435/4
    26 m²
  • Rötha, Flur 435 - 435/5
    4 m²

Zustand

mangelhaft

Seit 10 Jahren leerstehendes Geschäftshaus mit undichter Dacheindeckung, massiven Schäden an der Bausubstanz infolge Durchfeuchtung, Schimmelpilzbildung und heruntergefallenen Deckenbekleidungen.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Massive Schäden an der Bausubstanz infolge Durchfeuchtung durch Einregnen

  • Schimmel

    hoch

    Schimmelpilzbildung im Gebäude

  • Schäden

    hoch

    Dacheindeckung an vielen Stellen undicht

  • Schäden

    mittel

    Heruntergefallene Deckenbekleidungen

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasheizanlage in den 1990er Jahren eingebaut

Grundbuch

Amtsgericht

Borna

Grundbuch

Rötha

Bestandsverzeichnis

  • Rötha, Flur 620, Flurstück 620

    Nr. 1
    1.000 m²

  • Rötha, Flur 435, Flurstück 435/3

    Nr. 2
    1.118 m²

  • Rötha, Flur 435, Flurstück 435/4

    Nr. 2
    26 m²

  • Rötha, Flur 435, Flurstück 435/5

    Nr. 2
    4 m²

Lage

August-Bebel-Straße 46, 04571 Rötha

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Zusammenfassung

Verkehrswert
195.628 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Leipzig
Aktenzeichen
0467 K 0091/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.