Gebäudekomplex, bestehend aus Wohn- u. wahrscheinlich Lagerbereichen, Doppelcarport in Preußisch Oldendorf
Gewerbeobjekte
Laut Wertgutachten ist das Grundstück bebaut mit einem Gebäudekomplex, bestehend aus Wohn-und wahrscheinlich Lagerbereichen mit angebautem Doppelcarport, Ursprungsbaujahr unbekannt, umfangreiche Umbaumaßnahmen aus der Zeit nach Ende 2001.
Eine Besichtigung durch den Gutachter war nicht möglich.
Das Objekt liegt in 32361 Preußisch Oldendorf, Ortsteil Harlinghausen.
Eine Besichtigung durch den Gutachter war nicht möglich.
Das Objekt liegt in 32361 Preußisch Oldendorf, Ortsteil Harlinghausen.
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
416 m²
1.358 €/m²
Grundstück
1.353 m²
Baujahr
1934
vor 92 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Ertragswert
565.000 €
Sachwert: 564.100 €
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Instandhaltung & Modernisierung
2000
Fassadensanierung Anfang der 2000er Jahre
Flurstücke
- Harlinghausen, Flur 5 - 3402.467 m²
Zustand
Das Gutachten ist ein Wertgutachten und keine detaillierte Bausubstanzuntersuchung. Die Beurteilung des Zustands basiert auf dem optischen Eindruck, ohne Entfernung von Abdeckungen oder Prüfung der Funktionstüchtigkeit von Fenstern, Türen, Heizung und Beleuchtung. Aussagen zu Baumängeln, Bauschäden oder statischen Problemen sind unvollständig und unverbindlich, da keine detaillierten Untersuchungen vorgenommen wurden.
Lage
Hauptstraße 9, 32361 Preußisch Oldendorf, Harlinghausen
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