Gebäudeflächen mit Hofraum und Umgriffsflächen, Rangier- und Stellflächen, Grünland , Christbaumkultur, Laub-und Nadelwald in Hitzing
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Gebäudeflächen mit Hofraum und Umgriffsflächen, Rangier- und Stellflächen, Grünland und Laubholzsaum,
bebaut mit Wohnhaus, Neben- und Lagergebäude, sowie Lagerhalle;
Lagerhalle ist teilweise auf Flurstück 3079 überbaut;
östlich der Lagerhalle wurde das Gelände…
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt172 m²Wohnhaus auf FlNr. 3080
Gewerbe
vermietetLKW-Garage, Lagergebäude, Aufenthaltsraum, Schleppdachschuppen, Eierlager und Geflügelstall/TrapezB-
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Otterskirchen, Flur 3080 - 30801.897 m²
- Otterskirchen, Flur 3281 - 32814.500 m²
- Otterskirchen, Flur 3284 - 32848.230 m²
- Otterskirchen, Flur 3285 - 32852.150 m²
- Otterskirchen, Flur 3079 - 30796.654 m²
Zustand
befriedigendGebäude ehemals landwirtschaftlich genutzt, teils umgenutzt zu Wohn- und Lagerzwecken; Begutachtung überwiegend nur von außen, keine Innenbesichtigung.
Energieeffizienz
Energieträger
Ölzentralheizung im Wohnhaus auf FlNr. 3080
Grundbuch
Amtsgericht
Passau
Grundbuch
Otterskirchen
Blatt
1995
Bestandsverzeichnis
Otterskirchen, Flur 3080, Flurstück 3080
Nr. 11.897 m²Otterskirchen, Flur 3281, Flurstück 3281
Nr. 24.500 m²Otterskirchen, Flur 3284, Flurstück 3284
Nr. 38.230 m²Otterskirchen, Flur 3285, Flurstück 3285
Nr. 42.150 m²Otterskirchen, Flur 3079, Flurstück 3079
Nr. 56.654 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenAbwasserleitungsrecht, Geh- und Fahrtrecht, Kanal-, Wasserleitungs- und Schachtrecht, Wasserentnahme-, Wasserleitungs- und Brunnenanschlussrechte, Leibgeding
Vormerkung
LastenDiverse Auflassungsvormerkungen/Vormerkungen
Lage
Nähe Hitzing, 94575 Windorf