Gebäude- und Freifläche in Oberdiebach
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Oberdiebach
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Blatt
Oberdiebach
Flur 25 Nr. 23
Gebäude- und Freifläche
Mainzer Straße 20
247
2231 BV 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
laut Sachverständigengutachten handelt es sich um ein Zweifamilienhaus
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Einheiten
Wohnung
vermietet80 m²Miete: 9.600 €/Jahr Marktmiete: 10.800 €/JahrWohnung Erdgeschoss
Wohnung
vermietet75 m²Miete: 9.000 €/Jahr Marktmiete: 10.200 €/JahrWohnung Obergeschoss
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Wohnzimmer EG 22 m²
- Schlafzimmer EG 16 m²
- Küche EG 10 m²
- Flur EG 8 m²
- Badezimmer EG 6 m²
Etage 1
- Wohnzimmer OG 20 m²
- Schlafzimmer OG 15 m²
- Kinderzimmer OG 12 m²
- Küche OG 9 m²
- Flur OG 7 m²
- Badezimmer OG 6 m²
- Balkon OG 6 m²
Etage -1
- Heizungsraum 10 m²
Flurstücke
- Oberdiebach, Flur 25 - 23247 m²
Zustand
befriedigendZweifamilienhaus mit altersentsprechendem, überwiegend einfachem Ausstattungsstandard und teilweisem Modernisierungsbedarf.
Renovierungsbedarf
mittelAllgemeiner Renovierungsstau im Innenbereich (Wand- und Bodenbeläge, Malerarbeiten).
Schäden
mittelFeuchtigkeitsspuren im Kellerbereich, Ursache unklar.
Sonstige
mittelTeilweise veraltete Haustechnik und Elektroinstallation.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Bingen am Rhein
Grundbuch
Oberdiebach
Blatt
2231
Bestandsverzeichnis
Oberdiebach, Flur 25, Flurstück 23
Nr. 2247 m²
Lage
Mainzer Straße 20, 55413 Oberdiebach