Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche, Waldfläche in Dietramszell
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Erbbaurecht an einer Teilfläche des FlSt. 1509/2, mit Zweifamilienwohnhaus und eingebauten Garagen, sowie großer Einzelgarage/ Werkraum zu 1.014 qm. Wohnhaus bestehend aus Unterkellerung mit 3 Garagen, EG, OG und überwiegend ausgebautem DG mit nichtausgebautem Spitzboden. Wfl. je Wohnung im EG und OG rd. 146 qm, ausgebauter Bereich DG rd. 88 qm. Grundrissgefüge in den Wohnungen bestehend aus Diele mit Flur, Bad mit WC, separatem WC, Küche mit Vorratskammer, Wohn-/ Esszimmer, vier Zimmern und Terrasse bzw. Balkon nach Süden.
Baujahr: ~ 1969
Lage: Jasberger Weg 26, 83623 Dietramszell
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, genauer im Jasberger Weg 26 in Dietramszell. Es handelt sich um ein Erbbaurecht mit einer Fläche von 1.014 qm, das ein Wohnhaus und drei Garagen umfasst. Der ermittelte Verkehrswert beträgt 560.000 €.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Wohnhaus wurde um 1969 erbaut und ist unterkellert. Es weist Mängel wie Schimmelprobleme und Feuchtigkeitsschäden auf, die vermutlich auf Kältebrücken zurückzuführen sind. Die Ausstattung ist teilweise veraltet, und es sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Außenanlagen sind mit einem Maschendrahtzaun eingefriedet, und das Grundstück ist überwiegend mit Rasenfläche und Beeten angelegt. Die Erschließung erfolgt über ein Geh- und Fahrtrecht.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- eigen genutzt
- Baujahr
- 1969
- Wohnfläche
- 146 m²
- Wohnräume
- Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Im Obergeschoss sind weitere Wohnräume mit entsprechenden Sanitäreinrichtungen vorhanden.
Lage
Jasberger Weg 26, 83623 Dietramszell
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 560.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Wolfratshausen
- Aktenzeichen
- 0002 K 0028/ 2021
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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