Gebäude- und Freifläche in Bad Berleburg
Sonstiges
Auszugsweise Beschreibung laut Wertgutachten ohne Gewähr für die Richtigkeit:
Es handelt sich um ein Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten (Wohnungseigentum). Wohnflächen: WG 1 mit rd. 125 m² und zus. Nutzfläche von rd. 63 m² (Garage, Dachboden); WG 2 mit rd. 82 m² und zus. Nutzfläche von rd. 34 m² (Keller). Für beide Wohnungen besteht ein erheblicher Unterhaltungs- und Reparaturstau.
Im…
Es handelt sich um ein Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten (Wohnungseigentum). Wohnflächen: WG 1 mit rd. 125 m² und zus. Nutzfläche von rd. 63 m² (Garage, Dachboden); WG 2 mit rd. 82 m² und zus. Nutzfläche von rd. 34 m² (Keller). Für beide Wohnungen besteht ein erheblicher Unterhaltungs- und Reparaturstau.
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KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
207 m²
473 €/m²
Grundstück
490 m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
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Einheiten
Wohnung
vermietet125 m²WG 1 mit Garage, Kellerraum und Dachboden
Wohnung
vermietet82 m²WG 2 mit Terrasse, Kellerraum und Tiefkeller
Flurstücke
- Girkhausen, Flur 14 - 111490 m² Anteil 612/1000= 299,88m²
- Girkhausen, Flur 14 - 111490 m² Anteil 388/1000= 190,12m²
Zustand
mangelhaftFür beide Wohnungen besteht ein erheblicher Unterhaltungs- und Reparaturstau.
Renovierungsbedarf
hochErheblicher Unterhaltungs- und Reparaturstau bei beiden Wohnungen.
Grundbuch
Amtsgericht
Bad Berleburg
Grundbuch
Wohnungsgrundbuch von Girkhausen
Bestandsverzeichnis
Girkhausen, Flur 14, Flurstück 111
Nr. 1490 m² Anteil: 612/1000 (61,2%)Girkhausen, Flur 14, Flurstück 111
Nr. 1490 m² Anteil: 388/1000 (38,8%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenVeräußerung bedarf Zustimmung der übrigen Wohnungseigentümer mit Ausnahmen (Erstveräußerung, Verwandte, Konkursverwalter, Zwangsversteigerung).
Lage
Im Ermelsbach 32, 57319 Bad Berleburg, Girkhausen
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