Gebäude- und Freifläche in Bad Berleburg

Sonstiges

Auszugsweise Beschreibung laut Wertgutachten ohne Gewähr für die Richtigkeit:
Es handelt sich um ein Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten (Wohnungseigentum). Wohnflächen: WG 1 mit rd. 125 m² und zus. Nutzfläche von rd. 63 m² (Garage, Dachboden); WG 2 mit rd. 82 m² und zus. Nutzfläche von rd. 34 m² (Keller). Für beide Wohnungen besteht ein erheblicher Unterhaltungs- und Reparaturstau.

Im Übrigen wird auf das Wertgutachten verwiesen, welches bei Gericht eingesehen werden kann; vorherige telefonische Terminabsprache (Tel.-Nr.: 02751/9253-30 oder -31) wird insoweit empfohlen.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
207 m²
316 €/m²
Grundstück
490 m²
​
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Einheiten

  • Wohnung

    125 m²

    Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten (Wohnungseigentum). Erheblicher Unterhaltungs- und

  • Wohnung

    82 m²

    Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten (Wohnungseigentum). Erheblicher Unterhaltungs- und

Flurstücke

  • Girkhausen, Flur 14 - 111
    490 m² Anteil 388/1000= 190,12m²
  • Girkhausen, Flur 14 - 111
    490 m² Anteil 612/1000= 299,88m²

Zustand

mangelhaft

Das Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten weist einen erheblichen Unterhaltungs- und Reparaturstau auf. Es besteht somit ein deutlicher Renovierungsbedarf. Weitere spezifische Schäden wie Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse werden im Auszug nicht genannt.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erheblicher Unterhaltungs- und Reparaturstau für beide Wohnungen

Grundbuch

Amtsgericht

Bad Berleburg

Grundbuch

Wohnungsgrundbuch von Girkhausen

Blatt

386, 387

Bestandsverzeichnis

  • Girkhausen, Flur 14, Flurstück 111

    Nr. 1
    490 m² Anteil: 612/1000 (61,2%)

Lage

Im Ermelsbach 32, 57319 Bad Berleburg, Girkhausen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
65.400 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Berleburg
Aktenzeichen
0017 K 0008/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.