Gebäude- und Freifläche

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein leicht ansteigendes Grundstück mit Westorientierung, gelegen im Ortsrand eines Gewerbegebiets. Der Verkehrswert beträgt 176.000,00 € und es eignet sich als Geschäftslage, jedoch nicht als Wohnlage.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist im Grundbuch von Nieder-Ingelheim eingetragen und bietet eine Fläche, die mit einer Produktionshalle und einem Bürotrakt bebaut ist. Die Lage im Gewerbegebiet macht es attraktiv für gewerbliche Nutzung. Der Zustand des Objekts ist nicht näher beschrieben, jedoch ist die Eignung als Wohnlage ausgeschlossen. Weitere Informationen sind auf der angegebenen Webseite verfügbar.

Nutzungsart

Gewerbeimmobilie

Grundstückszuschnitt

leicht ansteigend, westliche Orientierung, unregelmäßig

Baubeschreibung

Das Grundstück ist leicht ansteigend und befindet sich in einer Ortsrandlage im Gewerbegebiet. Es ist mit einer Produktionshalle und einem Bürotrakt bebaut. Die Lage eignet sich gut für gewerbliche Nutzung, jedoch nicht für Wohnzwecke. Die Gesamtfläche umfasst sowohl das Gebäude als auch Freiflächen. Die Ausrichtung des Grundstücks ist nach Westen.

Bauweise

Massivbau

Bewertungsbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer leicht ansteigenden Lage im Gewerbegebiet und ist als Geschäftslage geeignet. Eine Innenbesichtigung wurde nicht erwähnt. Es sind keine Abschläge auf den Verkehrswert angegeben.