Gastronomiefläche mit Außenterrasse und 3 Tiefgaragenstellplätze in Leonberg
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Leonberg Blatt 27188 BV Nr. 1
18.938 / 100.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Leonberg
Flurstück 2585/2, Gebäude- und Freifläche, Friedenstraße, Größe: 332 m²
Flurstück 2585, Gebäude- und Freifläche, Brennerstraße 5, Größe: 535 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 101 bezeichneten Teileinheit (Restaurant im 1. Obergeschoss nebst Abstellraum im Untergeschoss sowie 3 Pkw-Abstellplätzen in der Tiefgarage).
Sondernutzungsrecht an den 3 Stellplätzen im Freien, im Plan mit Nr. '101' bezeichnet, sowie an der Hauswand rechts und links des Eingangs in das Gebäude zur Anbringung von Werbetafeln.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen; ohne Gewähr):
Gastronomiefläche mit Außenterrasse, 3 Tiefgaragenstellplätze & 3 Stellplätze im Freien, Baujahr 1990, ca. 151 m² im 1. OG, ca. 21 m² im UG, vermietet.
Verkehrswert: 492.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 15.08.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Bieter müssen sich im Termin durch Personalausweis/Reisepass ausweisen und damit rechnen, dass sofort 10% des Verkehrswertes als Sicherheit zu erbringen sind, wahlweise durchÜberweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2548307055316, Az. 5 K 109/24, AG Stuttgart
Damit der zum Bieten notwendige und von der Landesoberkasse auszustellende Gutschriftsnachweis im Termin vorliegt, ist rechtzeitige Überweisung (ca. 5 Werktage vorher) erforderlich.
Bundesbankscheck oder von einem in Deutschland ansässigen Kreditinstitut ausgestellter Verrechnungsscheck (beides nicht älter als 3 Werktage)
unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische BankbürgschaftBietvollmachten müssen von einem Notar öffentlich beglaubigt sein.
Einsichtnahme in Gutachten zwischen 08.30 Uhr und 13.00 Uhr an der Infotheke des Amtsgerichts Stuttgart.
Ansprechpartner für Interessenten:
Volksbank Ermstat-Alb eG
Telefon: 07123 163 0
Geschäftszeichen: 504.760/SAR/hp
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Gastronomie
172.56 m²Teileinheit Gastronomieflächen mit TG-Stellplätzen und Stellplätzen im Freien, zu gewerblichen Zwe-\
Zustand
ausreichendDas Bewertungsobjekt und das Gemeinschaftseigentum befinden sich in einem dem Baujahr entsprechenden normalen baulichen Zustand mit erkennbaren Gebrauchsspuren. Es besteht ein leichter Unterhaltungs- und Reparaturrückstand, beispielsweise Feuchtigkeitsschäden an der Sanitäreinrichtung im Herrenbereich sowie mögliche Schäden an der Heizanlage laut WEG-Verwaltung. Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen wurden nicht durchgeführt, weshalb weitere Schäden nicht ausgeschlossen werden können.
Feuchtigkeit
geringFeuchtigkeitsschaden an der Sanitäreinrichtung Herren
Schäden
mittelMögliche Schäden am Gemeinschaftseigentum, z.B. Heizanlage, nach Auskunft der WEG-Verwaltung
Renovierungsbedarf
geringLeichter Unterhaltungs- und Reparaturrückstand am Gebäude
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Zentralheizung, gemäß vorliegenden Informationen
Lage
Brennerstraße 5, 71229 Leonberg
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Stuttgart
- Aktenzeichen
- 0005 K 0109/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
ZVG.comAlle Angaben ohne Gewähr.