Garage in Simmerath

Parkplatz
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine vermutlich im Jahr 1992 erstellte Garage mit einer Brutto-Grundfläche von ca. 15 m².

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
1.140 m²
BRW: 110 €/m²
Baujahr
1992
vor 34 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
27
Jahre
Ertragswert
11.000 €
Sachwert: 10.500 €
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Einheiten

  • Garage

    vermietet
    15 m²
    Miete: 720 €/Jahr Marktmiete: 720 €/Jahr

    Garage Nr. 8, marktüblich erzielbare Nettokaltmiete laut Ertragswertberechnung

Flurstücke

  • Rurberg, Flur 1 - 87
    1.140 m² Anteil 26/1000= 29,64m²

Zustand

befriedigend

Gesamtanlage in dem Baujahr entsprechenden Zustand, Garage mit teilweisen Feuchtigkeitsschäden und kleinen Rissbildungen, baulicher Zustand baualtersgemäß.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    teilweise Feuchtigkeitsschäden an Garage Nr. 8

  • Risse

    gering

    kleine Rissbildungen an der Garage

  • Sonstige

    mittel

    Straße Weidenhövel noch nicht erstmalig hergestellt, Erschließung nicht endgültig abgeschlossen

Energieeffizienz

Energieträger

keine Beheizung vorhanden

Grundbuch

Amtsgericht

Monschau

Grundbuch

Teileigentumsgrundbuch von Rurberg

Blatt

1891

Bestandsverzeichnis

  • Rurberg, Flur 1, Flurstück 87

    Nr. 1
    1.140 m² Anteil: 26/1000 Miteigentumsanteil, verbunden mit dem Sondereigentum Garage Nr. 8 (2,6%)

Abschläge Verkehrswert

26 €

  • Bauschäden (besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale)

    26 €

Lage

Weidenhövel 16, 52152 Simmerath, Rurberg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
10.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Monschau
Aktenzeichen
0013 K 0006/ 2022
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.