Garage in Moers
Die Garage stammt aus dem Baujahr 1956. Diese ist von außen verputzt, sowie gemauert und mit einem Flachdach bebaut. Gemäß Angaben lässt der äußere Eindruck auf einen normalen Unterhaltungszustand erwarten. Die Garage macht laut Gutachten einen vernachlässigten Eindruck. Der Zustand ist altersgerecht. Es war keine Innenbesichtigung möglich.
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KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Garage
leerstehendMiete: 600 €/Jahr Marktmiete: 600 €/Jahrmarktüblich erzielbare Nettokaltmiete laut Gutachten
Flurstücke
- Repelen, Flur 50 - 1545455 m² Anteil 1/1000= 0,46m²
- Repelen, Flur 50 - 1544116 m² Anteil 1/1000= 0,12m²
Zustand
ausreichendGesamtanlage in schlechtem Unterhaltungszustand, stark vernachlässigt; Garage selbst altersgerecht mit äußerlich normalem Unterhaltungszustand, keine Innenbesichtigung.
Renovierungsbedarf
mittelGesamtanlage des Mehrfamilienhauses und Grundstücks stark vernachlässigt, schlechter Unterhaltungszustand.
Grundbuch
Amtsgericht
Moers
Grundbuch
Repelen
Blatt
10422
Bestandsverzeichnis
Repelen, Flur 50, Flurstück 1545
Nr. 1455 m² Anteil: 1/1000 (0,1%)Repelen, Flur 50, Flurstück 1544
Nr. 1116 m² Anteil: 1/1000 (0,1%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
LastenBau, Betrieb und Unterhaltung einer Gasfernleitung
Sonstige
LastenBau, Betrieb und Unterhaltung einer Gasfernleitung
Grunddienstbarkeit
LastenGeh- und Fahrrecht zugunsten umliegender Grundstückseigentümer
Sonstige
BeschränkungenVereinigungsbaulast, Geh- und Fahrrechte sowie Abstandsflächenbaulast laut Baulastenverzeichnis
Lage
Stormstraße 14 B, 47445 Moers, Repelen