Garage, Sonstiges in Rüddingshausen - Bild 1
Garage, Sonstiges in Rüddingshausen - Bild 2

Garage, Sonstiges in Rüddingshausen

Parkplatz
Garagengrundstück mit Nebengebäuden und Hofflächen (lfd. Nr. 3) und ehem. Scheunengrundstück mit Garten ohne gesicherte Zufahrt zum Gebäude (lfd. Nr. 4)

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
246 m²
BRW: 50 €/m²
Baujahr
1976
vor 50 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
10
Jahre
Ertragswert
12.671 €
​
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Einheiten

  • Garage

    leerstehend
    Miete: 1.020 €/Jahr

    1 PKW-Stellplatz in Garage und Nutzwert Grundstücksfreifläche pauschal

Flurstücke

  • Rüddingshausen, Flur 1 - 305
    246 m²
  • Rüddingshausen, Flur 1 - 315
    388 m²

Zustand

ausreichend

PKW-Garagengebäude mit teilweisen baulichen Überarbeitungsnotwendigkeiten, Nebengebäude in Eigenleistung ohne Genehmigung, Rückbau erforderlich; teilweise Überbau und Überfahrtsnutzung durch Nachbarn.

  • Risse

    mittel

    Rissbildungen an Fassade und im Innenbereich

  • Schäden

    mittel

    mangelhafter Anstrich, schadhaftes Fenster, unklare Entwässerung, fehlende eigenständige Hausanschlüsse, Nebengebäude rückzubauen

  • Sonstige

    mittel

    Teilweiser Überbau durch PKW-Garage auf Nachbarflurstück 304/1 und Überbau vom südlichen Nachbarn Flurstück 306; teilweise Überfahrt über nord-westliche Grundstücksfläche zum Nachbargrundstück 303/1

Energieeffizienz

Energieträger

Heizung nicht ausgeführt

Grundbuch

Amtsgericht

Gießen

Grundbuch

Rüddingshausen

Blatt

1033

Bestandsverzeichnis

  • Rüddingshausen, Flur 1, Flurstück 305

    Nr. 3
    246 m²

  • Rüddingshausen, Flur 1, Flurstück 315

    Nr. 4
    388 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Zwangsversteigerungsvermerk

Abschläge Verkehrswert

7.500 €

  • Wertminderung wegen Baumängeln, Bauschäden, Instandhaltungs- und Instandsetzungsnotwendigkeiten samt

    7.500 €

Lage

Steinecker Weg 24, 35466 Rabenau, Rüddingshausen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
10.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gießen
Aktenzeichen
0420 K 0016/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.