Garage, Reihenhaus in Marl - Bild 1
Garage, Reihenhaus in Marl - Bild 2

Garage, Reihenhaus in Marl

Haus
Reihenendhaus mit Garage, Vollrathskamp 15 A in Marl, Baujahr Wohnhaus: 1998, Baujahr Garage: 2017, teilweise unterkellert, Grundstücksgröße: 295 m², Wohnfläche: 103,56 m²

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
104 m²
2.868 €/m²
Grundstück
295 m²
BRW: 332 €/m²
Baujahr
1998
vor 28 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
53
Jahre
Ertragswert
322.000 €
Sachwert: 313.000 €
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    103.56 m²

Aufteilung

Etage 1

  • Diele, Garderobe
  • WC
  • Essen, Kochen
  • Wohnen
  • Terrasse 3,9 m²

Etage 2

  • Flur 1
  • Kind 1
  • Kind 2
  • Flur 2
  • Bad
  • Eltern

Etage -1

  • Flur
  • Waschen
  • Vorratskeller
  • Heizung
  • Abstellraum

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 1053 - 1053
    295 m²

Zustand

Das Gutachten enthält keine detaillierte Innenbesichtigung, sodass Baumängel und Bauschäden nur zerstörungsfrei und augenscheinlich erfasst wurden. Technische Anlagen wurden nicht geprüft, ihre Funktionsfähigkeit wird jedoch unterstellt. Es wird empfohlen, eine vertiefende Untersuchung durchzuführen, da mögliche Schäden und deren Auswirkungen auf den Verkehrswert nur pauschal berücksichtigt wurden.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Heizungsanlage Fabrikat Junkers ZWR 24 mit Niedertemperatur-Heizkessel

Abschläge Verkehrswert

31.300 €

  • Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung aufgrund von Annahmen beim Zustand der Räume

    31.300 €

Lage

Vollrathskamp 15A, 45768 Marl, Alt-Marl

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Zusammenfassung

Verkehrswert
297.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Marl
Aktenzeichen
0032 K 0005/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.