




Garage, Reihenhaus in Engelskirchen
KI Dokumentenanalyse
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Flurstücke
- Ründeroth, Flur 54 - 26135 m²
- Ründeroth, Flur 54 - 106274 m²
Zustand
ausreichendGebäude von 1969 ohne bekannte Modernisierungen, nur Außenbesichtigung möglich, Innenzustand unbekannt
Sonstige
mittelInnenbesichtigung nicht möglich, verdeckte Schäden können nicht ausgeschlossen werden
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Gummersbach
Grundbuch
Ründeroth
Blatt
2812
Bestandsverzeichnis
Ründeroth, Flur 54, Flurstück 26
Nr. 4135 m²Ründeroth, Flur 54, Flurstück 106
Nr. 5274 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenBaulast von 1969, Grundstück nur teilweise nutzbar
Grunddienstbarkeit
LastenAbwasserleitungsrecht / Entwässerungsleitungsrecht
Grunddienstbarkeit
LastenWegerecht (u.a. für Haus Nr. 19)
Grunddienstbarkeit
LastenWege- und Parkrecht
Persönliche Dienstbarkeit
LastenBeschränkte persönliche Dienstbarkeit - Erdgasleitungsrecht mit Kabel und Zubehör
Abschläge Verkehrswert
45.265 €Abschlag wegen Wegerecht
7.830 €
Abschlag wegen fehlender Innenbesichtigung
36.265 €
Marktanpassung (negative Korrektur)
1.170 €
Lage
Im Kellerfeld 17, 51766 Engelskirchen