Garage, Reihenhaus in Hamm
Zudem werden zwei Miteigentumsanteile an einem Weg und ein weiteres Grundstück, bebaubt mit einer Garage, versteigert.
Hinweis:
Einsichtnahme…
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt95 m²Einfamilien-Reihenmittelhaus
Garage
selbst bewohnt18 m²Reihengarage auf Flurstück 537, zusätzlich Mitbenutzungsrecht an Nachbargarage Flurstück 539
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Hamm, Flur 18 - 421208 m²
- Hamm, Flur 18 - 499369 m² Anteil 1/5= 73,8m²
- Hamm, Flur 18 - 5006 m² Anteil 1/5= 1,2m²
- Hamm, Flur 18 - 53718 m²
Zustand
befriedigendAltersentsprechend normal gepflegtes Reihenmittelhaus mit sichtbarer unterlassener Instandhaltung, Baumängeln und Bauschäden; Garage in normalem Zustand, Garten verwildert.
Schäden
mittelBeschädigte Wandfliesen im Bad Obergeschoss
Schäden
mittelBeschädigter Fliesenbelag der Hauseingangstreppe
Renovierungsbedarf
mittelVerwilderter, ungepflegter Garten
Energieeffizienz
Energieträger
Zentralheizung, Warmwasser über Heizungsanlage
Grundbuch
Amtsgericht
Hamm
Grundbuch
Hamm
Blatt
665
Bestandsverzeichnis
Hamm, Flur 18, Flurstück 421
Nr. 1208 m²Hamm, Flur 18, Flurstück 499
Nr. 9369 m² Anteil: 1/5 (20%)Hamm, Flur 18, Flurstück 500
Nr. 146 m² Anteil: 1/5 (20%)Hamm, Flur 18, Flurstück 537
Nr. 1518 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Wohnrecht
BeschränkungenNr. 4Wohnungsrecht für Name 13 auf Flurstück 421, löschungsreif (Berechtigte verstorben)
Nießbrauch
LastenNr. 6Nießbrauchrecht für Name 15 auf Flurstücken 421, 499, 500, 537, löschungsreif (Berechtigter verstorben)
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 7Garagenmitbenutzungsrecht zugunsten Eigentümer Flurstück 539 an Garage auf Flurstück 537
Abschläge Verkehrswert
12.000 €unterlassene Instandhaltung, Baumängel und Bauschäden Reihenmittelhaus
10.000 €
Wertminderung wegen Garagenmitbenutzungsrecht an Garage Flurstück 537
2.000 €
Lage
Im Heitkamp 16, 59071 Hamm