Garage, Reihenhaus in Duisburg
Es handelt sich um ein ca. 1959 in 47167 Duisburg-Walsum errichtetes zweigeschossiges Einfamilienreihenendhaus mit Unterkellerung und Garage. Die Grundstücksgröße beträgt 298 qm. Zum Wertermittlungsstichtag stand das Gebäude augenscheinlich leer. Die Gesamtwohnfläche wurde überschlägig mit ca. 75 qm ermittelt. Eine Innenbesichtigung des Gebäudes war nicht möglich. Das Gebäude machte äußerlich einen für das Baujahr typischen durchschnittlich gepflegten Eindruck.
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Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
KI Dokumentenanalyse
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Aufteilung
Etage 1
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad /WC
- Diele
- Durchgangszimmer inkl. Treppe
Etage 2
- Diele 1
- Diele 2
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Abstellkammer
Etage 3
- Dachgeschoss / Spitzboden
Etage -1
- Diele
- Waschküche
- Raum mit Kelleraußentreppe
Zustand
befriedigendDas Gebäude zeigt altersentsprechend normale Zustände mit sichtbaren Schäden wie bewachsene Dachrinnen und ausgeblichene Hauseingangstürrahmen. Der bauliche Zustand ist äußerlich als altersentsprechend normal zu bewerten, während der Zustand im Inneren unklar bleibt. Es wurden keine offensichtlichen Feuchtigkeitsschäden, Schimmel oder Risse festgestellt, jedoch wird eine vertiefende Untersuchung empfohlen.
Schäden
geringDachrinnen mit Bewuchs
Schäden
geringHauseingangstür mit Ausbleichungen im Rahmen
Energieeffizienz
Energieträger
Gemäß Bezirksschornsteinfegerbescheinigung vom 03.03.1992 aus der digitalen Bauakte der Stadt Duisburg ist eine Gaszentralheizung verbaut.
Lage
Hiesfelder Straße 18, 47167 Duisburg, Wehofen
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Duisburg
- Aktenzeichen
- 0654 K 0051/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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