Garage, Reihenhaus in Sevelen
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienwohnhaus als Reihenmittelhaus. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Bewertung erfolgte ausschließlich auf der Grundlage der Außenbesichtigung und der vorliegenden Unterlagen. Ob das Dachgeschoss ausgebaut wurde, ist nicht bekannt. Das nach Westen ausgerichtete 210 m² große Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Das 1965 errichtete Einfamilienwohnhaus ist unterkellert. Die Wohnfläche wurde mit 90 m² angenommen. Die tatsächliche Wohnfläche kann abweichen. Auf einem separaten Garagengrundstück (Luftlinie 80 m) befindet sich eine Flachdachgarage.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Flurstücke
- Sevelen, Flur 12 - 127210 m²
- Sevelen, Flur 12 - 22818 m²
- Sevelen, Flur 12 - 38251 m² Anteil 1/11= 4,636m²
- Sevelen, Flur 12 - 253219 m² Anteil 1/11= 19,909m²
Zustand
gutDas Gutachten geht davon aus, dass sich die Gebäude in einem ordnungsgemäßen und bewohnbaren Zustand befinden, ohne erkennbare Bauschäden oder Baumängel. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, jedoch wird kein Sicherheitsabschlag am Verkehrswert vorgenommen. Die Gebäude entsprechen den heutigen Wohn- und Nutzungsanforderungen, und es wurden keine besonderen Schäden wie Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse festgestellt.
Energieeffizienz
Energieträger
Im Rahmen der Wertermittlung wird eine funktionsfähige Gaszentralheizung unterstellt, die den heutigen Nutzungsanforderungen entspricht.
Grundbuch
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenDie Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft ist angeordnet.
Lage
Grüner Weg 5, 47661 Issum
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Geldern
- Aktenzeichen
- 0009 K 0019/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.