Garage, Mehrfamilienhaus in Velbert

Mehrfamilienhaus
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Unterkellerung und Satteldach als Doppelhaushälfte sowie eine Doppelgarage. Baujahr vermutlich um 1967. 1 WE Eigennutzung, 2 WE vermietet. Es besteht ein Wohnungsrecht.

Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu zahlen:
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba); Kto. 1474816; BLZ 300 500 00; IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD. Empfänger ist…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
208 m²
1.240 €/m²
Grundstück
331 m²
​
Baujahr
1967
vor 59 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Eigennutzung durch Eftichios Garidis

  • Wohnung

    vermietet

    Mieterin Chrisavgi Sotiriou mit Wohnrecht

  • Wohnung

    vermietet

    Mieterin Edith Specht

  • Garage

    vermietet

    Doppelgarage, Nutzung nicht näher beschrieben

Flurstücke

  • Velbert, Flur 28 - 209
    331 m²

Zustand

befriedigend

Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf vorhanden; Gas-Etagenheizungen älteren Baujahrs, Standardausstattung gemäß Baujahr, teilweise verbesserte Elektrik im Erdgeschoss.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Etagenheizung, Thermen älteren Alters

Grundbuch

Amtsgericht

Velbert

Grundbuch

Velbert

Blatt

1326

Bestandsverzeichnis

  • Velbert, Flur 28, Flurstück 209

    Nr. 3
    331 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    Lasten

    Baulast Abstandsfläche, fehlende Abstandsfläche zu 9,00 m wird vom Flurstück Langenberger Str. 20 übernommen

  • Persönliche Dienstbarkeit

    LastenNr. 3

    Wohnungsrecht, begünstigte Person zahlt ortsübliche, dauerhaft erzielbare Miete, keine besonderen finanziellen Vorteile

Lage

Wallstraße 8, 42551 Velbert

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
258.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Velbert
Aktenzeichen
0014 K 0003/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.