Garage, Mehrfamilienhaus in Paderborn
Das im Jahr 1961 errichtete ursprüngliche Wohnhaus wurde kürzlich umfangreich modernisiert,
Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.
Die Bankverbindung bei einer Überweisung der Sicherheitsleistung…
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Leben 39,7 m²
- Bad 7,1 m²
- Kind 2 13,6 m²
- Kind 1 10,5 m²
- Schlafen 13,1 m²
- Flur 8,4 m²
Etage 2
- Schlafen 1 17,6 m²
- Schlafen 2 14,1 m²
- Bad 4,7 m²
- Leben 31,6 m²
- Flur 5,1 m²
- Dachterrasse 5,8 m²
Etage 3
- Hobbyraum 30,3 m²
- Bad 5 m²
- Abstellraum 7,6 m²
- Schlafen 3 12,6 m²
- Dachterrasse 5,6 m²
Flurstücke
- Wewer, Flur 5 - 280670 m²
Zustand
befriedigendDas Gutachten basiert auf optischem Eindruck ohne detaillierte Innenbesichtigung. Es wurden keine erkennbaren Schäden wie Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse festgestellt. Renovierungsarbeiten wie Sanierung der Bäder, Erneuerung von Bodenbelägen und elektrischen Leitungen wurden wahrscheinlich durchgeführt, jedoch sind einige Restarbeiten noch offen.
Renovierungsbedarf
mittelAnputzarbeiten an den Außenfassaden fehlen in einigen Bereichen, insbesondere dort, wo Fensteröffnungen verändert wurden.
Renovierungsbedarf
mittelWandbereiche an der Kellergarage, an denen die alte Treppe entfernt wurde, sind noch nicht wieder angeputzt.
Energieeffizienz
Energieträger
Elektrische Wandflächenheizung aus 2021, Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer
Lage
Lesteweg 30, 33106 Paderborn, Wewer