Garage, Mehrfamilienhaus in Löhne
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Einheiten
Wohnung
leerstehend52 m²Miete: 3.182 €/Jahr Marktmiete: 3.182 €/JahrEG Wohnung 1, nachhaltig erzielbare Nettokaltmiete laut Gutachten
Wohnung
leerstehend80 m²Miete: 4.608 €/Jahr Marktmiete: 4.608 €/JahrEG Wohnung 2, nachhaltig erzielbare Nettokaltmiete laut Gutachten
Wohnung
leerstehend52 m²Miete: 3.182 €/Jahr Marktmiete: 3.182 €/Jahr1. OG Wohnung 1, nachhaltig erzielbare Nettokaltmiete laut Gutachten
Wohnung
leerstehend80 m²Miete: 4.608 €/Jahr Marktmiete: 4.608 €/Jahr1. OG Wohnung 2, nachhaltig erzielbare Nettokaltmiete laut Gutachten
Wohnung
leerstehend52 m²Miete: 3.182 €/Jahr Marktmiete: 3.182 €/Jahr2. OG Wohnung 1, nachhaltig erzielbare Nettokaltmiete laut Gutachten
Wohnung
leerstehend80 m²Miete: 4.608 €/Jahr Marktmiete: 4.608 €/Jahr2. OG Wohnung 2, nachhaltig erzielbare Nettokaltmiete laut Gutachten
Garage
leerstehendMiete: 420 €/Jahr Marktmiete: 420 €/Jahr4 Garagenstellplätze gesamt, nachhaltig erzielbare Nettokaltmiete laut Gutachten
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Gohfeld, Flur 41 - 401726 m²
Zustand
mangelhaftGebäude und Grundstück in vernachlässigtem Zustand, erkennbarer Instandhaltungs- und Renovierungsrückstau, energetisch deutlich unterdurchschnittliche Ausstattung, Außenanlagen einfach und verwildert, Gebäude seit mehreren Jahren leerstehend.
Renovierungsbedarf
hochAllgemeiner Instandhaltungs- und Renovierungsrückstau am Gebäude, Ausstattung überwiegend Ursprungsbaujahr 1969, energetische Defizite (einfach verglaste Fenster, keine Wärmedämmung).
Schäden
mittelDefekte Glasbausteine im Treppenhausbereich, Setzungsrisse an der Doppelgarage.
Sonstige
hochGrundstück und Wohnungen mit diversen gelagerten Gegenständen und Unrat, Wildwuchs auf Freiflächen, Gerüst vor nördlichen Balkonen; Räumung durch Erwerber erforderlich.
Energieeffizienz
Energieträger
Wahrscheinlich Gas-Etagenheizungen, Baujahre unbekannt
Grundbuch
Amtsgericht
Bad Oeynhausen
Grundbuch
Gohfeld
Blatt
1605
Bestandsverzeichnis
Gohfeld, Flur 41, Flurstück 401
Nr. 103726 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
VerfügungsbeschränkungenNr. 17Zwangsversteigerungsvermerk (AG Bad Oeynhausen, 3 K 38/25). Eingetragen am 15.08.2025.
Abschläge Verkehrswert
10.000 €Sicherheitsabschlag für Räumung des Grundstücks und der Wohnungen
10.000 €
Lage
Alter Landweg 3, 32584 Löhne, Löhne