Garage in Duisburg - Bild 1
Garage in Duisburg - Bild 2

Garage in Duisburg

WohnungParkplatz
Das Gutachten behandelt eine Garage im Ortsteil Duisburg-Marxloh. Die Garage befindet sich auf einem Grundstück, das mit einem Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss bebaut ist. Die Liegenschaft wurde 1997 aufgeteilt i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt sechszehn Einheiten. Bei der gegenständlichen Ga¬ rage handelt es sich um eine einfache Garage mit Stahlschwing¬ tor mit bereits äußerlich erkennbaren Putzschäden und Rissbil¬ dungen.
Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
670 m²
​
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Gewerbe

    2 Gewerbeeinheiten, davon eine mit Garage

  • Wohnung

    11 Wohnungen

  • Gewerbe

    leerstehend

    Garage, zum Stichtag leerstehend

  • Gewerbe

    3 Garagen

Flurstücke

  • Hamborn, Flur 210 - 228
    670 m² Anteil 5,34/1.304,27= 2,57m²

Zustand

mangelhaft

Es bestehen erhebliche bauliche Mängel und Schäden im Gemeinschaftseigentum, wobei ein Verdacht auf Hausschwamm nicht auszuschließen ist. Die Installationen wie Heizung, Elektro und Wasser wurden nicht geprüft, jedoch wird deren Funktionsfähigkeit unterstellt. Baumängel und -schäden wurden nur zerstörungsfrei erkennbar aufgenommen, eine vertiefende Untersuchung wird empfohlen.

  • Schäden

    mittel

    Fassaden mit Anstrichschäden

  • Schäden

    mittel

    Beschädigte Glaseinsätze und Fenster

  • Schäden

    mittel

    Fenster teilweise provisorisch geschlossen

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Im Dachgeschoss aufstehende Fenster, hier kann Feuchtigkeit eindringen

  • Schäden

    mittel

    Defekte Dachrinnen

  • Schäden

    hoch

    Garagen mit Putzschäden und Rissbildungen, stark vernachlässigt

  • Schäden

    mittel

    Erhebliche Mengen an Sperrmüll

  • Schäden

    hoch

    Baumängel, Bauschäden, brandschutzrechtliche Mängel

  • Sonstige

    hoch

    Hausschwamm ist nicht auszuschließen

Lage

Kaiser-Wilhelm-Str. 270, 272, 47169 Duisburg, Marxloh

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
1.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Duisburg
Aktenzeichen
0651 K 0068/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.