Garage, Grundstück mit Garagenzeilen in Berlin - Bild 1
Garage, Grundstück mit Garagenzeilen in Berlin - Bild 2

Garage, Grundstück mit Garagenzeilen in Berlin

ParkplatzGrundstück
Nach den Ermittlungen der Sachverständigen handelt es sich um ein zu Parkzwecken bebautes Grundstück mit einer Größe von 1035 m². Auf dem Grundstück wurden zwei Garagenzeilen in eingeschossiger Bauweise errichtet. Innerhalb der Gebäude sind 38 Garagenstellplätze untergebracht. Die weiteren Einzelheiten können auch dem in der Geschäftsstelle des Amtsgerichts Neukölln ausliegenden Gutachten entnommen werden.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
1.035 m²
BRW: 1.400 €/m²
Baujahr
1957
vor 69 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Garage

    leerstehend

    38 Garagenstellplätze in zwei eingeschossigen Garagenzeilen, offensichtlich ungenutzt

Flurstücke

  • Neukölln, Flur 132 - 42
    1.035 m²

Zustand

mangelhaft

Grundstück zu Parkzwecken mit zwei eingeschossigen Garagenzeilen, 38 Stellplätze, verwahrloster, von Leerstand geprägter Zustand, witterungsbedingte Schäden an Holztoren, defekte Regenfallrohre, ungenutzte und verunkrautete Freiflächen

  • Schäden

    mittel

    Witterungsbedingte Schäden an Holztoren, mindestens eine Tür ausgehakt

  • Schäden

    mittel

    Defektes Regenfallrohr, weitere nur provisorisch repariert

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Verwahrloster Gesamteindruck, ungenutzte und mit Bewuchs durchsetzte Pflasterflächen

Grundbuch

Amtsgericht

Neukölln

Grundbuch

Neukölln

Blatt

11260

Bestandsverzeichnis

  • Neukölln, Flur 132, Flurstück 42

    Nr. 1
    1.035 m²

Abschläge Verkehrswert

953.633 €

  • planungsrechtliche Einschränkungen (Bebauungsplan, Förderauflagen, gemeinsame Verwertung mit Nachbar

    800.170 €

  • Abrisskosten Gebäude, Außenanlagen, Einfriedungen und Hofversiegelung

    115.742 €

  • fehlende Informationen zum Vermietungsstand

    37.721 €

Lage

Glasower Str. 62, 12051 Berlin-Neukölln, Neukölln

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Zusammenfassung

Verkehrswert
1.500.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Neukölln
Aktenzeichen
0070 K 0051/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.