Garage, Grundbuch von Nienburg Blatt 8606 in Nienburg/Weser

Parkplatz
A) 1/40 Anteil an dem im Grundbuch von Nienburg Blatt 8606 eingetragenen Grundstück Bestandsverzeichnis Nr. 1 (unbebautes Flurstück im Bereich eines Garagenhofes in der Spreckselsenstraße) Lage: Nienburg, Spreckselsenstraße, angrenzend an Hs. Nr. 24 Größe: 51m²
B)
1/40 Anteil an dem im Grundbuch von Nienburg Blatt 8606 eingetragenen Grundstück Bestandsverzeichnis Nr. 2 [Grundstück, bebaut mit Garagenblocks (insgesamt 24 Garagen, Baujahre ca. 1960 bis 1968)] Lage: Nienburg, Spreckselsenstraße, zwischen Hs. Nr. 14…

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Grundstück
1.445 m²
BRW: 94 €/m²
Baujahr
1960
vor 66 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Garage

    vermietet
    15 m²

    24 Garagen Spreckelsenstraße, 1 Garage wird der Eigentümerin des 1/40 Anteils zugerechnet (unsicher)

  • Garage

    vermietet

    16 Garagen Martinsheidestraße, dem 1/40 Anteil ist keine konkrete Garage zugeordnet

Flurstücke

  • Nienburg, Flur 2 - 232/31
    51 m² Anteil 1/40= 1,28m²
  • Nienburg, Flur 2 - 1003/6
    1.394 m² Anteil 1/40= 34,85m²
  • Nienburg, Flur 2 - 1003/5
    828 m² Anteil 1/40= 20,7m²

Zustand

mangelhaft

Die der Eigentümerin zugerechnete Garage in der Spreckelsenstraße ist in schlechtem Zustand, Holztor abgängig, Rückseite stark bewachsen, asbestverdächtige Dacheindeckung. Garagenanlage Martinsheidestraße insgesamt einfacher, funktionsfähiger Zustand.

  • Schäden

    hoch

    Holztor der zugeordneten Garage Spreckelsenstraße abgängig, seit längerem offenbar nicht geöffnet.

  • Schäden

    mittel

    Asbestverdacht bei den Faserzementwellplatten der Dächer beider Garagenhöfe.

  • Sonstige

    mittel

    Rückseite der Garagenzeile Spreckelsenstraße mit starkem Bewuchs.

  • Schäden

    gering

    Jägerzaun zur Martinsheidestraße abgängig.

Grundbuch

Amtsgericht

Nienburg (Weser)

Grundbuch

Nienburg

Bestandsverzeichnis

  • Nienburg, Flur 2, Flurstück 232/31

    Nr. 1
    51 m² Anteil: 1/40 (2,5%)

  • Nienburg, Flur 2, Flurstück 1003/6

    Nr. 2
    1.394 m² Anteil: 1/40 (2,5%)

  • Nienburg, Flur 2, Flurstück 1003/5

    Nr. 1
    828 m² Anteil: 1/40 (2,5%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    LastenNr. 2

    Dienstbarkeiten und typische Eintragungen für die Martinsheide-Siedlung, keine wesentliche Wertminderung

  • Sonstige

    LastenNr. 31

    Grundstück liegt in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet, Ausgleichsbetrag nach § 154 BauGB möglich

Lage

Spreckelsenstraße, angrenzend an Haus Nr. 24 sowie zwischen Haus Nr. 14 und Haus Nr. 24, Martinsheidestraße zwischen Haus Nr. 41 und Haus Nr. 45, 31582 Nienburg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
3.200 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nienburg
Aktenzeichen
0005 K 0008/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.