Garage, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Doppelhaushälfte

Garage, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Doppelhaushälfte in Köln

Bebautes Grundstück in 51069 Köln (Dellbrück), Von-Quadt-Str. 120.
Das 698 m² große Grundstück ist wie folgt bebaut:
A. Vorderhaus mit Anbauten: Zweifamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte), 2 Vollgeschosse, nicht ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert, Baujahr ca. 1910;
B. Hinterhaus: ehemaliger Gewerbebau (Wäscherei) mit 2 Garagen, zu Wohnzwecken umgebaut, 2 Vollgeschosse, Flachdach, nicht unterkellert, Baujahr unbekannt, vermutlich 1930er Jahre, Umnutzung 1979;
C. Hinterhaus: Bungalow, 1 Vollgeschoss, Flachdach, Bauj. Unbekannt (1950er Jahre);
Es bestehen ungeregelte Überbauten in Bezug auf das Nachbargrundstück wegen der unregelmäßigen Grundstücksgrenzen; diesbezüglich ist es zu rechtlichen Auseinandersetzungen gekommen.
Laut Wertgutachten bestehen insgesamt massive Baumängel und Schäden, sämtliche Aufbauten sehr verbraucht. Eine vollständige Besichtigung war dem Sachverständigen nicht möglich. Inwieweit die Aufbauten abzubrechen sind (unzulässige Errichtung, unrentable Instandsetzung) kann seitens des Gerichts nicht beurteilt werden.

Eine Weitergabe der Kontaktdaten des Antragstellers kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen.

Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 197, 782 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/24).